US$ 334.600
Anunciado em 11 de out.New Haven, IN 46778
- 4 quartos
- 2,5 banheiros
- 2.130 pés²
Listing courtesy of ERA Crossroads
Construtora Personalizada
Lancia Homes
Construtora em Fort Wayne desde 1975, em lotes próprios ou no seu terreno
51+ Anos17 Comunidades$219,700 - $499,500
Classificação A+ no BBB (Credenciada desde 1987)Membro da Home Builders Association of Fort WayneMembro da Indiana Builders AssociationMembro da National Association of Home BuildersPrêmio Premier Builder da 2-10 HBW (2019–2022, 2024)Prêmio Platinum Builder da 2-10 HBW (2023)
Sobre Lancia Homes
A Lancia Homes constrói em Fort Wayne desde 1975, quando o fundador Jim Lancia, natural da Virgínia Ocidental e vindo de uma família de construtores, abriu a empresa. Hoje ela é comandada pelo filho dele, Jamie Lancia, como presidente. A empresa constrói casas unifamiliares, townhomes em estilo condomínio e villas, desenvolve os próprios loteamentos residenciais e atende a partir do escritório e Design Center na 9430 Lima Road, num raio de cerca de 50 milhas que cobre o nordeste de Indiana e o noroeste de Ohio.
O catálogo reúne 78 plantas em quatro coleções (Marian, Windsor, Lifestyle e Modern Townhome), de 1.195 a 2.933 pés quadrados, com preços-base de $196.600 a $447.800 que não incluem o lote, a preparação do terreno nem os opcionais. As plantas são construídas em estrutura de madeira (stick built) e a maioria é personalizada; casas totalmente sob medida já variaram de 1.400 a mais de 6.500 pés quadrados. A Lancia constrói em loteamentos próprios, em comunidades com várias construtoras e em terrenos particulares. Em outubro de 2026, construía em 17 comunidades, com casas anunciadas de $219.700 a $499.500.
A Lancia informa um índice HERS médio de 64, e a certificação Energy Star Version 3 está disponível sob consulta. Cada casa conta com a Price Lock Guarantee (preço travado após a assinatura do contrato de compra), a Foundation-to-Roof Guarantee de 2 anos, garantia de 4 anos para o telhado, garantia estrutural de 10 anos pela 2-10 Home Buyers Warranty e garantia de 10 anos contra infiltração no porão da WatchDog. A empresa é credenciada no BBB desde 1987 com nota A+, e todos os seus gestores são REALTORS®; o preço da casa é o mesmo comprando diretamente ou por meio de um corretor externo.
Fundada em
1975
Nota BBB
A+
Prêmio
Prêmio Premier Builder da 2-10 HBW (2019–2022, 2024)
Diferenciais
Eficiência Energética (HERS Médio 64)
A Lancia informa um índice HERS médio de 64, com fornalha a gás de 96,2% de eficiência, isolamento R-45 no sótão e R-15 nas paredes, janelas Low-E com argônio, retorno de ar em todos os quartos e termostato inteligente Simplx. A certificação Energy Star Version 3 está disponível sob consulta.
Plantas Personalizáveis, em Qualquer Lote
78 plantas em estrutura de madeira nas coleções Marian, Windsor, Lifestyle e Modern Townhome, e a maioria dos compradores personaliza a sua. A Lancia constrói em loteamentos próprios, em comunidades com várias construtoras e em terrenos particulares, com um supervisor de obras dedicado às obras no condado que precisam de poço e fossa séptica.
Design Center Próprio
As escolhas de interior e exterior são feitas com um designer de interiores no Design Center do escritório da Lima Road, onde ficam as amostras de produtos. O Virtual Home Design Studio online permite testar combinações de produtos em ambientes internos e externos.
O Processo de Construção
Processo comprovado de 8 etapas da Lancia Homes
1
Escavação
O lote é demarcado e, em seguida, as sapatas são escavadas ou o porão é aberto
2
Fundação
A laje ou o porão de concreto é inspecionado; as paredes do porão são impermeabilizadas e o entorno é aterrado
3
Estrutura
Paredes, vigas de piso, telhado e telhas, seguidos de manta de proteção, janelas, portas e revestimento da fachada
4
Instalações
Instalações brutas de hidráulica, climatização e elétrica, com uma visita para adicionar luzes, tomadas e ventiladores antes das inspeções e do isolamento
5
Drywall
O drywall é instalado e acabado, o isolamento do sótão é soprado, o revestimento externo é concluído e a alvenaria começa
6
Acabamento
Portas internas, guarnições, escadas, pintura, armários, bancadas e pisos, primeiro os rígidos e o carpete por último
7
Instalações Finais
Louças e metais, aquecedor de água, espelhos de tomada, luminárias, ventiladores, ar-condicionado, termostato e eletrodomésticos são instalados
8
Conclusão
Retoques e limpeza, vistoria de orientação com o gerente de serviço e fechamento coordenado com o seu financiador
1
Escavação
O lote é demarcado e, em seguida, as sapatas são escavadas ou o porão é aberto
2
Fundação
A laje ou o porão de concreto é inspecionado; as paredes do porão são impermeabilizadas e o entorno é aterrado
3
Estrutura
Paredes, vigas de piso, telhado e telhas, seguidos de manta de proteção, janelas, portas e revestimento da fachada
4
Instalações
Instalações brutas de hidráulica, climatização e elétrica, com uma visita para adicionar luzes, tomadas e ventiladores antes das inspeções e do isolamento
5
Drywall
O drywall é instalado e acabado, o isolamento do sótão é soprado, o revestimento externo é concluído e a alvenaria começa
6
Acabamento
Portas internas, guarnições, escadas, pintura, armários, bancadas e pisos, primeiro os rígidos e o carpete por último
7
Instalações Finais
Louças e metais, aquecedor de água, espelhos de tomada, luminárias, ventiladores, ar-condicionado, termostato e eletrodomésticos são instalados
8
Conclusão
Retoques e limpeza, vistoria de orientação com o gerente de serviço e fechamento coordenado com o seu financiador
Acompanhe o progresso da sua obra em tempo real pelo aplicativo BuilderTrend
Projetos de Casas
Projetos base personalizáveis — cada planta é feita para ser adaptada
| Design | Quartos | Banheiros | m² |
|---|---|---|---|
| Baltimore | 3 | 2 | 1,195 |
| Coventry | 3 | 2 | 1,208 |
| Wingate II | 3 | 2 | 1,228 |
| Franklin II | 3 | 2 | 1,415 |
| Harper | 3 | 2 | 1,509 |
| Berkley I | 4 | 2.5 | 1,767 |
| Firenza | 3 | 2 | 1,914 |
| Springfield II | 4 | 2.5 | 1,982 |
| Trenton II | 4 | 2.5 | 2,145 |
| Addyson | 4 | 2.5 | 2,264 |
| Trenton III | 4 | 2.5 | 2,366 |
| Norah II | 4 | 2.5 | 2,546 |
| Noah Shane III | 5 | 3.5 | 2,617 |
| Donatello | 3 | 3 | 2,841 |
| Venetian | 4 | 3.5 | 2,933 |
Baltimore
321,195
Coventry
321,208
Wingate II
321,228
Franklin II
321,415
Harper
321,509
Berkley I
42.51,767
Firenza
321,914
Springfield II
42.51,982
Trenton II
42.52,145
Addyson
42.52,264
Trenton III
42.52,366
Norah II
42.52,546
Noah Shane III
53.52,617
Donatello
332,841
Venetian
43.52,933
Onde Constroem
Comunidades ativas em Fort Wayne e nordeste de Indiana
DeKalb County Central United School District
DeKalb County Central United School District
Bear Creek
Auburn, IN
Seção 10 em construção, com área de preservação e lagos na CR 52, perto da Hwy 427. Mínimo de 1.300 pés quadrados para casas térreas e 1.600 para casas de mais de um andar.
Casas a Partir de$349,900 - $399,900
East Allen County Schools
East Allen County Schools
Canal Square Townhomes
New Haven, IN
Comunidade exclusiva da Lancia, de baixa manutenção, com 39 townhomes geminadas em 4 acres na Green e Moeller Road. Plantas Oakhill (1 carro) e Villager (2 carros), eletrodomésticos inclusos.
Casas a Partir de$239,900 - $269,900
East Allen County Schools
Maumee Meadows
Woodburn, IN
Novo loteamento de 38 lotes na State Road 101 com a Brobst Rd, na área das escolas Woodlan. Casas térreas com mínimo de 1.600 pés quadrados e garagem para 3 carros.
Casas a Partir de$328,000 - $384,900
East Allen County Schools
Paso Fino
Fort Wayne, IN
82 lotes com lagos e cul-de-sacs na North River Rd, em frente ao Kreager Park, com caminhos até o parque e perto do Rivergreenway.
Casas a Partir de$359,900 - $386,700
East Allen County Schools
Victoria Lakes
New Haven, IN
Comunidade exclusiva da Lancia na seção final, com cul-de-sacs e lagos, entrada pela Moeller Rd e ligação com Windsor Pointe e Cameron Creek.
Casas a Partir de$314,000 - $349,500
East Allen County Schools
Village Premier
Fort Wayne, IN
12 lotes unifamiliares para moradia própria, sem aluguel, na Werling Dr e Queen St, de frente para o McMillen Park, parte do projeto Village Premier da cidade de Fort Wayne.
Casas a Partir de$219,700
Southwest Allen County Schools
Southwest Allen County Schools
Cypress Pointe
Fort Wayne, IN
Seções 3 a 5 em construção, com 107 novos lotes na West County Line Rd, saindo da Hwy 14, a minutos da I-69. Financiamento USDA e convencional.
Casas a Partir de$299,900 - $352,831
Southwest Allen County Schools
Landing at Aboite Meadows
Fort Wayne, IN
Empreendimento exclusivo da Lancia com 30 casas dentro dos limites da cidade, lotes à beira de lago e cul-de-sac perto da Aboite Center Rd, do comércio de Coventry e da SW YMCA.
Casas a Partir de$287,000 - $337,300
Southwest Allen County Schools
Mason's Ridge
Fort Wayne, IN
Comunidade exclusiva da Lancia com cerca de 160 lotes na Bass e North Noyer Road, em frente a Verona Lakes. Lotes a partir de $60 mil; uma nova casa-modelo está a caminho.
Southwest Allen County Schools
Verona Lakes
Fort Wayne, IN
Comunidade exclusiva da Lancia com os últimos lotes da Seção 5, com fundos para lagos e área de preservação, na Noyer Rd entre a Hwy 14 e a Bass Rd.
Casas a Partir de$373,900 - $499,500
Northwest Allen County Schools
Northwest Allen County Schools
Emrich Hills
Huntertown, IN
Lado norte da Shoaff Rd, entre a Hwy 3 e a West Rd, perto da Pufferbelly Trail. Mínimo de 1.450 pés quadrados para casas térreas e 1.900 para sobrados.
Casas a Partir de$329,900 - $404,500
Northwest Allen County Schools
Lakes at Broad Acres
Fort Wayne, IN
104 lotes unifamiliares em três fases, com cul-de-sacs, área de preservação e lotes à beira de lago. Entrada pela Hand Rd.
Casas a Partir de$297,900 - $491,166
Northwest Allen County Schools
Silverstone
Fort Wayne, IN
North e South Estates, com várias construtoras, na Hathaway e Hand Road. Lotes externos com vista para um grande lago permitem construções anexas aprovadas.
Casas a Partir de$359,900
Northwest Allen County Schools
Weatherstone
Fort Wayne, IN
Exclusiva da Lancia, 128 lotes com cul-de-sacs, áreas alagadas e lotes à beira de lago, já na última seção, na Coldwater Rd ao norte da Dupont, com ligação ao Talis Park.
Casas a Partir de$296,900 - $449,500
Fort Wayne Community Schools
Fort Wayne Community Schools
Majestic Water Villas
Fort Wayne, IN
Comunidade de villas na Wallen Rd, a leste da Coldwater, com trilhas para caminhada e lagos. A associação cuida de mulch, podas, irrigação e remoção de neve.
Casas a Partir de$319,500 - $371,500
Fort Wayne Community Schools
Shadowood Lakes
Fort Wayne, IN
Comunidade exclusiva da Lancia planejada para mais de 200 casas, com lagos e cul-de-sacs saindo da Huguenard Rd, em frente ao Colonial Oaks Golf Club.
Casas a Partir de$281,700 - $369,718
East Noble School Corporation
East Noble School Corporation
Noble Creek
Kendallville, IN
Exclusiva da Lancia, 72 lotes na Sherman St em frente à South Side Elementary, com trilha pela mata até o Bixler Lake. Cerca de meia hora de Fort Wayne.
Casas a Partir de$283,400 - $344,800
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Comunidades Ativas
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17 communities
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