US$ 429.900
Anunciado em 13 de ago.2271 Highlander Drive
Warsaw, IN 46580
- 4 quartos
- 2,5 banheiros
- 2.276 pés²
Listing courtesy of Copper Bay Realty, LLC
Construtora regional de Michigan desde 1994 — todas as casas com índice HERS verificado por terceiros
A Allen Edwin Homes é uma construtora regional de produção com sede em Portage, Michigan. Começou a construir em 1994 e hoje atua em Michigan, Indiana e Ohio. Considerando a empresa como um todo, a BUILDER Magazine a classificou em 67º lugar no Builder 100 de 2026, com 964 fechamentos registrados em 2025. A empresa é credenciada pelo Better Business Bureau desde 2002 (atualmente com nota A+) e recebeu o Prêmio Guildmaster 2026 da GuildQuality pelo atendimento ao cliente.
Sua presença perto de Fort Wayne é pequena no momento. O mercado de Fort Wayne da construtora lista uma única comunidade, Raccoon Run, em Winona Lake, e o mercado de Northern Indiana acrescenta Eagle Crest, na vizinha Warsaw. As duas ficam no condado de Kosciusko e no distrito escolar Warsaw Community Schools, e não no condado de Allen. Os preços publicados começam em $296,035 em Raccoon Run e $396,410 em Eagle Crest, todas as plantas oferecidas são da Integrity Collection, a linha focada em custo-benefício, e não há casas-modelo listadas para o mercado de Fort Wayne. Comunidades anteriores da Allen Edwin em Fort Wayne (The Haven) e Huntington (Indian Ridge on the Wabash) não aparecem mais no site da empresa.
Todas as casas da Allen Edwin são construídas segundo os padrões RESNET Energy Smart e recebem o índice HERS de um avaliador independente, prática que a empresa adota desde 2010. As casas em Indiana contam com garantia da Residential Warranty Company: cobertura da construtora no primeiro e segundo anos, cobertura do sistema de telhado no terceiro e quarto anos e dez anos de proteção contra defeitos estruturais graves. O comprador pode escolher uma casa pronta para mudança ou construir em um lote disponível sem precisar de um financiamento de construção separado; a construtora estima cerca de 3 a 4 meses do início das instalações até a conclusão.
Fundada em
1994
Nota BBB
A+
Prêmio
Nº 67 no Builder 100 de 2026 da BUILDER Magazine
Cada casa passa por análise do projeto, inspeção na obra e testes de estanqueidade (blower door) e de vazamento de dutos feitos por terceiros, e recebe seu próprio índice HERS. A ferramenta de energia da construtora mostra pontuações modeladas de 59 (Integrity 2080) a 65 (Integrity 1830) para seis das plantas oferecidas nesta região; a casa de referência tem pontuação 100, e quanto menor, melhor.
As oito plantas oferecidas na região de Fort Wayne são da Integrity Collection, a linha mais econômica da construtora, com 1.607 a 2.276 pés quadrados e de 3 a 6 quartos, conforme a planta e as opções. Os acabamentos são escolhidos em duas reuniões no Design Studio, e uma ferramenta de design virtual permite visualizar as seleções online antes.
A cobertura é emitida pela Residential Warranty Company. O modelo de garantia de Indiana cobre itens especificados no primeiro e segundo anos, o sistema de telhado no terceiro e quarto anos e defeitos estruturais graves por dez anos. Os pedidos de assistência são feitos por formulário online, com um pager fora do horário comercial para emergências de saúde ou segurança.
Processo comprovado de 11 etapas da Allen Edwin Homes
Assine o contrato com um depósito de sinal; todas as opções estruturais são escolhidas no catálogo da construtora nesta etapa
Faça o pedido com seu credor em até 3 dias após o contrato; a Allen Edwin recomenda seus credores preferenciais, que conhecem o processo
A meta é a aprovação em até 15 dias após o pedido; o valor aprovado define o limite de gastos no Design Studio
Leve um cheque administrativo com a entrada e eventuais custos de transferência do lote antes da primeira reunião no Design Studio
Duas reuniões para escolher cores, acabamentos e opções; depois que as seleções são finalizadas, não é possível fazer mais alterações
Se for necessária uma pré-avaliação, o credor tem 30 dias para concluí-la enquanto a construtora finaliza implantação, projetos, alvarás e materiais
Seu Production Manager agenda uma New Home Review durante a fase de fundação e envia a primeira atualização da obra
Cerca de 3 a 4 meses do início das instalações até a conclusão, com atualizações semanais do seu Production Manager
O credor verifica novamente emprego, crédito e extratos bancários; a equipe de fechamento avisa 14 dias antes da data de fechamento
Percorra a casa pronta, seus principais sistemas e as informações para o proprietário antes do fechamento
As chaves são entregues após a emissão do certificado de ocupação e a liberação do financiamento; pedidos de garantia são feitos online
Assine o contrato com um depósito de sinal; todas as opções estruturais são escolhidas no catálogo da construtora nesta etapa
Faça o pedido com seu credor em até 3 dias após o contrato; a Allen Edwin recomenda seus credores preferenciais, que conhecem o processo
A meta é a aprovação em até 15 dias após o pedido; o valor aprovado define o limite de gastos no Design Studio
Leve um cheque administrativo com a entrada e eventuais custos de transferência do lote antes da primeira reunião no Design Studio
Duas reuniões para escolher cores, acabamentos e opções; depois que as seleções são finalizadas, não é possível fazer mais alterações
Se for necessária uma pré-avaliação, o credor tem 30 dias para concluí-la enquanto a construtora finaliza implantação, projetos, alvarás e materiais
Seu Production Manager agenda uma New Home Review durante a fase de fundação e envia a primeira atualização da obra
Cerca de 3 a 4 meses do início das instalações até a conclusão, com atualizações semanais do seu Production Manager
O credor verifica novamente emprego, crédito e extratos bancários; a equipe de fechamento avisa 14 dias antes da data de fechamento
Percorra a casa pronta, seus principais sistemas e as informações para o proprietário antes do fechamento
As chaves são entregues após a emissão do certificado de ocupação e a liberação do financiamento; pedidos de garantia são feitos online
Acompanhe o progresso da sua obra em tempo real pelo aplicativo BuilderTrend
Projetos base personalizáveis — cada planta é feita para ser adaptada
| Design | Quartos | Banheiros | m² |
|---|---|---|---|
| Integrity 1610S | 3 | 2 | 1,607 |
| Integrity 1800 | 3 | 2.5 | 1,798 |
| Integrity 1830 | 4 | 2.5 | 1,830 |
| Integrity 2061 V8.1a | 3 | 2 | 2,060 |
| Integrity 2080 | 4 | 2.5 | 2,062 |
| Integrity 2060 | 3 | 2 | 2,072 |
| Integrity 2190 | 3 | 2 | 2,192 |
| Integrity 2280 | 3 | 2.5 | 2,276 |
Comunidades ativas em Fort Wayne e nordeste de Indiana
A única comunidade do mercado de Fort Wayne da Allen Edwin, na East Pierceton Road, com acesso à US-30 e à State Road 15. Oferece uma planta, a Integrity 1610S (3 quartos, 2 banheiros, 1.607 pés quadrados). Calçadas, árvores maduras e HOA ativa; Jefferson Elementary, Edgewood Middle e Warsaw Community High School.
Listada no mercado de Northern Indiana da construtora, perto da US-30 e da State Road 15 e a minutos do centro de Warsaw e de Winona Lake. Duas plantas: Integrity 2080 a partir de $396,410 e Integrity 2280 a partir de $407,720, com garagem para 2 ou 3 carros. HOA ativa; Eisenhower Elementary, Edgewood Middle e Warsaw Community High School.
2 communities
Allen Edwin Homes constrói casas excepcionais — a IHM garante que você tenha representação especializada durante todo o processo
Nossos serviços não custam nada para você. A construtora paga nossa comissão, e você ganha um defensor dedicado.
Guiamos você desde a reunião de descoberta até o fechamento, garantindo que nada seja esquecido.
Aproveite nossa experiência para obter o melhor valor em materiais, acabamentos e escolhas de design.
Inspeções independentes em marcos importantes para proteger seu investimento além das verificações padrão da construtora.
Contratos de construção personalizada são complexos. Garantimos que os termos protejam seus interesses antes de assinar.
Conhecemos os distritos escolares, bairros e valores de lotes de Fort Wayne para ajudá-lo a escolher a comunidade ideal.
Conecte-se com nossa equipe para orientação gratuita sobre sua nova construção
Nossos agentes são especialistas em construção nova e podem guiá-lo em cada etapa do processo com Allen Edwin Homes. A representação do comprador é sempre gratuita — a construtora paga nossa comissão.
Contatar IHMOu ligue para (260) 369-6495
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Listing courtesy of Copper Bay Realty, LLC