Términos de Servicio

Aceptación de los Términos

Estos Términos de Servicio se aplican a indianahomematch.com, operado por Indiana Home Match, un equipo inmobiliario de Mike Thomas Associates en Fort Wayne, Indiana ("nosotros"). Al usar el sitio, usted acepta estos términos y nuestra Política de Privacidad. Si no está de acuerdo, por favor no use el sitio.

Uso del Sitio

El sitio ofrece información sobre propiedades en venta, el mercado inmobiliario del noreste de Indiana y nuestros servicios inmobiliarios. Usted acepta usarlo solo con fines legales. No puede:

• Usar robots, scrapers u otras herramientas automatizadas para acceder, copiar o recopilar anuncios u otro contenido del sitio
• Copiar, volver a publicar, vender o redistribuir datos de anuncios, fotos u otro contenido del sitio
• Interferir con el funcionamiento o la seguridad del sitio, o intentar eludir sus límites
• Enviar información falsa, spam o los datos de contacto de otra persona a través de nuestros formularios
• Usar el sitio de una forma que infrinja las leyes de vivienda justa (fair housing) u otras leyes

Información de Anuncios del MLS

La información de los anuncios del sitio proviene del Indiana Regional MLS (IRMLS) a través de su programa Internet Data Exchange (IDX). Se proporciona para el uso personal y no comercial de los consumidores y no puede usarse para ningún fin distinto de identificar propiedades que a usted le interese comprar o alquilar.

La información de los anuncios se considera confiable, pero no está garantizada. La proporcionan las agencias que tienen los anuncios, puede contener errores y cambiar en cualquier momento, y una propiedad puede venderse, quedar bajo contrato o retirarse antes de que el sitio lo refleje. Verifique los pies cuadrados, el tamaño del terreno, los impuestos, las escuelas asignadas y otros detalles que le importen.

No todas las propiedades anunciadas en el MLS aparecen en el sitio: algunos vendedores y agencias deciden no mostrar sus anuncios en línea, y algunos detalles o direcciones se omiten según las reglas del MLS. Cada anuncio indica la agencia que lo tiene; un anuncio de otra agencia no significa que representemos a ese vendedor.

Las ubicaciones en el mapa son aproximadas. Los mapas los proporciona Apple y están sujetos a los términos de Apple.

Solicitudes de Visita y Representación

Una solicitud de visita es una solicitud, no una cita confirmada. Nos comunicaremos con usted para confirmar un horario con el agente del anuncio, y la visita depende de la disponibilidad y las instrucciones del vendedor.

Usar el sitio, enviar un formulario o solicitar una visita no nos convierte por sí solo en sus agentes. La ley de Indiana exige un contrato de representación del comprador por escrito antes de que visitemos propiedades con usted, y lo revisaremos con usted antes de su primera visita.

Estimados, Calculadoras y Valoraciones

Los estimados de pago mensual, nuestras calculadoras y las valoraciones de propiedades son estimados solo para información general:

• Los estimados de pago usan una tasa de interés promedio publicada (Freddie Mac) y supuestos como el pago inicial, los impuestos, el seguro y las cuotas de HOA. Su tasa y su pago reales dependen de su prestamista, su situación financiera y la propiedad.
• Los estimados y los resultados de las calculadoras no son ofertas de préstamo, preaprobaciones ni compromisos de financiamiento.
• Las valoraciones de propiedades son la opinión de nuestros agentes sobre el valor de mercado, no avalúos (appraisals).

Información del Mercado y de las Zonas

Los informes de mercado, las guías de zonas, la información sobre escuelas y vecindarios y otro contenido del sitio son para información general y provienen de fuentes que consideramos confiables, pero no ofrecemos garantías sobre su integridad, exactitud o actualidad. Los precios, la disponibilidad y las condiciones del mercado cambian sin aviso, y las escuelas asignadas deben confirmarse con el distrito escolar.

Sin Asesoramiento Profesional

La información del sitio no constituye asesoramiento legal, fiscal, financiero ni crediticio. Para orientación sobre su situación, comuníquese con nosotros para una consulta personalizada y consulte a los profesionales adecuados.

Llamadas, Mensajes y Correos

Al enviar un formulario o comunicarse con nosotros, usted acepta que podamos contactarle por teléfono, mensaje de texto, correo electrónico o WhatsApp sobre su solicitud, como se describe en nuestra Política de Privacidad. Pueden aplicarse tarifas de mensajes y datos. Puede dejar de recibir mensajes de texto respondiendo STOP y correos de marketing con el enlace para darse de baja que incluye cada uno.

Sorteos y Eventos

Si un sorteo, concurso o evento tiene sus propias reglas, esas reglas se aplican junto con estos términos.

Propiedad Intelectual

El contenido del sitio, incluidos textos, gráficos, logotipos, imágenes y software, pertenece a Indiana Home Match o a sus proveedores de contenido y está protegido por las leyes de derechos de autor y de propiedad intelectual. Los datos y las fotos de los anuncios pertenecen al MLS, a sus participantes o a sus fotógrafos y se muestran bajo licencia.

Para denunciar material del sitio que usted considere que infringe sus derechos de autor, siga el procedimiento de nuestro Aviso DMCA.

Enlaces y Servicios de Terceros

El sitio incluye enlaces a servicios que no controlamos y usa algunos de ellos, como Apple Maps, WhatsApp, YouTube, redes sociales, prestamistas y constructoras. Se ofrecen para su comodidad, se aplican sus propios términos y políticas de privacidad, y no somos responsables de su contenido ni de sus prácticas.

Igualdad de Oportunidades en la Vivienda

Estamos comprometidos con la igualdad de oportunidades en la vivienda y cumplimos la Ley Federal de Vivienda Justa (Fair Housing Act) y las leyes de vivienda justa de Indiana. No discriminamos por motivos de raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar, origen nacional ni ninguna otra característica protegida por la ley.

Limitación de Responsabilidad

El sitio y su contenido se proporcionan "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo.

En la máxima medida permitida por la ley, Indiana Home Match y Mike Thomas Associates no son responsables de ningún daño directo, indirecto, incidental, consecuente o punitivo derivado del uso del sitio o de cualquier información obtenida a través de él.

Cambios a Estos Términos

Podemos actualizar estos términos en cualquier momento. Los cambios entran en vigor al publicarse, y la fecha en la parte superior indica cuándo cambiaron por última vez. Si sigue usando el sitio después de un cambio, acepta los términos actualizados.

Ley Aplicable

Estos términos se rigen por las leyes del Estado de Indiana, sin tener en cuenta sus normas sobre conflicto de leyes.