Question 1

¿Quién es elegible para un préstamo VA?

Accepted Answer

La mayoría de los veteranos, militares en servicio activo, miembros de la Guardia Nacional y la Reserva con servicio calificado, y algunos cónyuges sobrevivientes son elegibles. Necesitará un Certificado de Elegibilidad (COE) del VA, que su prestamista normalmente puede obtener en minutos.

Question 2

¿Qué es la tarifa de financiamiento del VA?

Accepted Answer

Es un cargo único que se paga al VA y que mantiene el programa en lugar del seguro hipotecario mensual. Para compras en 2026 va del 1.25% al 3.3% del monto del préstamo, según su enganche y si ya usó un préstamo VA antes. La mayoría de los compradores la financia dentro del préstamo.

Question 3

¿Quién está exento de la tarifa de financiamiento?

Accepted Answer

No pagan tarifa los veteranos que reciben compensación por discapacidad del VA (con cualquier calificación), los veteranos elegibles para recibirla pero que cobran pensión de retiro, los condecorados con el Corazón Púrpura en servicio activo y los cónyuges sobrevivientes elegibles.

Question 4

¿Hay un límite de préstamo VA?

Accepted Answer

No si tiene derecho completo — desde 2020 el VA no limita cuánto puede pedir prestado sin enganche. Los prestamistas igual lo califican por ingresos y crédito. Si tiene derecho reducido (un préstamo VA activo o un incumplimiento previo), pueden aplicar los límites conformes del condado.

Question 5

¿Los préstamos VA requieren PMI o seguro hipotecario?

Accepted Answer

No. Los préstamos VA nunca cobran seguro hipotecario mensual, sin importar el enganche. Es una gran ventaja frente a los préstamos FHA (que cobran MIP por 11 años o toda la vida del préstamo) y los convencionales con menos de 20% de enganche.

Question 6

¿Puedo usar un préstamo VA más de una vez?

Accepted Answer

Sí — el beneficio es reutilizable de por vida. Puede restaurar su derecho después de vender y pagar un préstamo VA, y en algunos casos tener dos préstamos VA a la vez. Tenga en cuenta que el uso posterior sube la tarifa al 3.3% si pone menos del 5% de enganche.

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