Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Agente del anuncio: Karen Wagner
9304 Acacia Passage
Fort Wayne, IN 46835Acacia Creek
- Garaje para 2 auto(s)
- Chimenea
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,410 pies²
- Lote
- 0.02 acres
- Año de construcción
- 2015
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 14 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202642584
Casas abiertas (open house)
- dom, 25 de oct1:00 p.m. – 3:00 p.m.
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Sobre esta propiedad
**Open House Sunday Oct. 25, 1pm-3pm** Welcome home to this inviting three-bedroom, two-bath ranch featuring an open floorplan designed for comfortable living and easy entertaining! A welcoming foyer leads into a soaring great room highlighted by a gas log fireplace and ceiling fan, creating a warm and spacious gathering area. The well-appointed kitchen offers a convenient breakfast bar and pantry, with an adjoining dining area perfect for everyday meals or entertaining family and friends. Engineered flooring flows throughout the foyer, great room, kitchen, and dining nook, while new carpet in the bedrooms and hallway adds a fresh touch. The spacious primary suite is a relaxing retreat, featuring a trey ceiling, private en-suite bathroom, and walk-in closet. Two additional bedrooms and a full bath provide flexibility for family, guests, or a home office. Additional highlights include a two-car garage with pull-down attic stairs for extra storage, a covered patio for outdoor relaxation, and a privacy-fenced backyard—perfect for enjoying your own outdoor space. Sidewalks throughout subdivision connecting two additional subdivisions offers comfortable walking for fun and exercise. Conveniently located near shopping, dining, and everyday amenities, this charming ranch offers the perfect combination of comfort, functionality, and convenience. Don't miss the opportunity to make this wonderful home your own!
Pago mensual estimado
$1,746/mes
- Capital e intereses
- $1,500
- Impuestos a la propiedad
- $147
- Seguro de vivienda
- $80
- Cuota de HOA
- $19
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 6
- Área total
- 1,410 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,410 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Sótano
- Slab
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Breakfast Bar, Entrance Foyer, Range/Oven Hook Up Elec, Great Room, Main Floor Laundry
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 484 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Privacy, Wood
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Acacia Creek
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.02 acres
- Dimensiones del lote
- 55x120
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Wheelock Road north of Rothman Road to R on Acacia Passage.
Escuelas
- Escuela primaria
- Arlington
- Escuela intermedia
- Jefferson
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $229
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $1,765
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA
- Posesión
- Nego.
- Número de parcela
- 02-08-12-303-002.000-063
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 20 × 15 pies |
| Kitchen | Main | 11 × 9 pies |
| Breakfast Room | Main | 11 × 12 pies |
| Bedroom 1 | Main | 14 × 16 pies |
| Bedroom 2 | Main | 10 × 10 pies |
| Bedroom 3 | Main | 10 × 12 pies |
| Laundry | Main | 6 × 6 pies |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Arlington Elementary SchoolPública · Grados K–5 · 507 estudiantes · a 1.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 35.1% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 43.1% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Jefferson Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 607 estudiantes · a 1.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 23.9% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 27.4% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Northrop High SchoolPública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 6 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 94.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 43% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 17.8% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (7)
- Saint Joseph Central School
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Pública · Grados K–5 · 284 estudiantes · a 2.5 mi
- Cedarville Elementary School
Pública · Grados K–3 · 764 estudiantes · a 3.1 mi
- Blackhawk Middle School
Pública · Grados 6–8 · 788 estudiantes · a 3.7 mi
- Lane Middle School
Pública · Grados 6–8 · 571 estudiantes · a 4.4 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 4.5 mi
- Leo Junior/Senior High School
Pública · Grados 7–12 · 1318 estudiantes · a 4.5 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Central Christian School
Privada · Cristiana · Grados Pre-K–8 · 124 estudiantes · a 1.6 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Ascension Lutheran School
Privada · Luterana · Grados Pre-K–8 · 63 estudiantes · a 2.1 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Our Lady School
Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 138 estudiantes · a 3.1 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025) y SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
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