Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Agente del anuncio: Heather Sanders · Cell: 470-232-3644
7878 W Old Road 30
Warsaw, IN 46580-8367
- 5.8 acres
- Garaje para 2 auto(s)
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Área habitable
- 1,008 pies²
- Lote
- 5.83 acres
- Año de construcción
- 1974
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 25 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202644133
Sobre esta propiedad
A rare opportunity: owned by the same local family business since 1970, this 5.83-acre property with US 30 frontage just west of Warsaw is now available after more than 50 years in the same hands. The 2 bed 1 bath 1,008 sq ft, ranch has an attached 2-car garage (22x24) and a steel roof installed approx. 3-5 years ago, and is rented to a tenant who would like to stay, with rent prepaid through May 1, 2027. Outbuildings total approx. 29,200 sq ft per county records: a main pole-frame shop complex of approx. 20,700 sq ft with 3-phase electric and concrete in most of the building, a 50x102 pole barn, a 48x50 pole barn and a 28x36 building. Large air compressor stays. Two billboards bring in about $1,000 per year. Zoned IND-2, so it works for a contractor, hobby shop, storage or a home-based business. The brand-new Dollar General (now open) sits across 800 W from the property entrance for everyday convenience, and over 100,000 vehicles pass each week on US 30 (INDOT 2021 AADT) - great exposure for a business. Two private wells, no natural gas.
Pago mensual estimado
$4,275/mes
- Capital e intereses
- $3,709
- Impuestos a la propiedad
- $369
- Seguro de vivienda
- $197
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 5
- Área total
- 1,008 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,008 pies²
- Nivel principal
- 1,008 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 2
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Sótano
- Crawl Space
- Calefacción
- Gas
- Lavandería
- Main Level
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Aluminum Siding
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 528 pies²
- Piscina privada
- No
- Otras estructuras
- Pole/Post Building
- Otras estructuras (2)
- Pole/Post Building
- Edificación anexa 1
- 5,100 pies²
- Edificación anexa 2
- 2,400 pies²
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Características del lote
- 3-5.9999
- Tamaño del lote (acres)
- 5.83 acres
- Dimensiones del lote
- Irregular
- Dentro de los límites de la ciudad
- No
- Condado
- Kosciusko County
- Township
- Prairie
- Calle transversal
- 800 W
- Acceso por carretera
- County Road
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- From Warsaw take US 30 west to 800 W. Property sits on Old Road 30 with entrance off 800 W, directly across from the Dollar General entrance. Signs on property.
Escuelas
- Escuela primaria
- Madison
- Escuela intermedia
- Edgewood
- Preparatoria
- Warsaw
- Distrito escolar
- Warsaw Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $4,432
- Año fiscal
- 2026
- Posesión
- At Closing - tenant thru 5/1/27
- Número de parcela
- 43-06-31-300-254.000-019
Servicios
- Agua
- Well
- Pozo
- Private
- Alcantarillado
- Septic Tank
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Main | 10 × 12 pies |
| Bedroom 2 | Main | 10 × 12 pies |
| Laundry | Main | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Warsaw Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
6647 estudiantes · Tasa de graduación: 96.4% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con Warsaw Community SchoolsGrados K–6
Madison Elementary SchoolPública · Grados K–6 · 459 estudiantes · a 6.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 62% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 61.5% · Indiana 42.7%
Grados 7–8
Edgewood Middle SchoolPública · Grados 7–8 · 495 estudiantes · a 7.3 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 44% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 44.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Warsaw Community High SchoolPública · Grados 9–12 · 1993 estudiantes · a 7.3 mi
La única escuela para estos grados en Warsaw Community Schools
- Tasa de graduación
- 96.4% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 53.4% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 27.3% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (5)
- Triton Jr-Sr High School
Pública · Grados 7–12 · 424 estudiantes · a 6.4 mi
- Mentone Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 389 estudiantes · a 6.5 mi
- Triton Elementary School
Pública · Grados Pre-K–6 · 499 estudiantes · a 6.5 mi
- Washington Elementary School
Pública · Grados K–6 · 487 estudiantes · a 7.5 mi
- Lakeview Middle School
Pública · Grados 7–8 · 571 estudiantes · a 8.2 mi
Escuelas privadas cercanas (2)
- Lakeland Christian Academy, Elementary
Privada · Cristiana · Grados Pre-K–3 · 189 estudiantes · a 7.7 mi
- Sacred Heart School
Privada · Católica · Grados Pre-K–6 · 185 estudiantes · a 8.8 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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