Listing courtesy of Schrader RE and Auction/Fort W · Agente del anuncio: Nicholas Krauter
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7617 Arabian Court
$279,000
Fort Wayne, IN 46815-5684Trotters Chase
Vendido el 17 de diciembre de 2025 Precio original $325,000 · Precio reducido el 18 de septiembre de 2025
- Frente al agua
- Garaje para 2 auto(s)
- Chimenea
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,481 pies²
- Lote
- 0.17 acres
- Año de construcción
- 2018
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 26 de junio de 2025
- Nº MLS
- 202524555
Sobre esta propiedad
This move-in ready 3-bedroom, 2-bath ranch offers a perfect blend of comfort, style, and low-maintenance living with peaceful pond views and the option for villa services. Inside, enjoy a bright open layout with vaulted ceilings, a gas fireplace, and a kitchen that flows effortlessly to the covered patio—ideal for morning coffee or evening sunsets. Features include a walk-in pantry, Anderson windows, energy-efficient HVAC, and a heated 2-car garage with floored attic storage. Built in 2018, this home provides easy living just minutes from shopping, dining, and I-469, making it an exceptional choice for those seeking convenience and lifestyle.
Detalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 6
- Área total
- 1,481 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,481 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Sótano
- Slab
- Pisos
- Carpet, Vinyl
- Calefacción
- Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- Attic Pull Down Stairs, Storage, Vaulted Ceiling(s), Detector-Smoke, Pantry, Six Panel Doors, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Garage-Heated
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 506 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Detalles de la ribera
- Association Access
- Tipo de agua
- Pond
Lote
- Subdivisión
- Trotters Chase
- Características del lote
- Level, Sloped
- Tamaño del lote (acres)
- 0.17 acres
- Dimensiones del lote
- 62X121
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Lotes
- 43
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Take Lahmeyer Rd. to Trotters Chase Ln. then a right onto Arabian Ct. House is on the right-hand side.
Escuelas
- Escuela primaria
- Glenwood Park
- Escuela intermedia
- Blackhawk
- Preparatoria
- Snider
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $374
- Frecuencia de la cuota HOA
- Quarterly
- Comodidades de la comunidad
- Sidewalks
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $5,798
- Año fiscal
- 2024
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- at closing
- Número de parcela
- 02-08-27-249-009.000-072
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Range-Gas,Water Heater Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | — | 20 × 16 pies |
| Dining Room | — | 12 × 11 pies |
| Kitchen | — | 12 × 12 pies |
| Bedroom 1 | Main | 13 × 13 pies |
| Bedroom 2 | Main | 11 × 10 pies |
| Bedroom 3 | Main | 11 × 11 pies |
| Laundry | Main | 8 × 5 pies |
Ubicación
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