Listing courtesy of North Eastern Group Realty · Agente del anuncio: Thom Quinlan · Cell: 260-341-5064

En ventaSingle Family Residence

6715 Bass Road

$1,230,999

$447.96 / sq ft

Fort Wayne, IN 46818

  • 2.2 acres
  • Sótano
Calcula tu pago mensual
Baños
2
Lote
2.21 acres
Año de construcción
1930
Tipo
Single Family Residence
Publicado
27 de noviembre de 2025
Nº MLS
202547477

Sobre esta propiedad

Prime Development Opportunity Near the New Fort Wayne FC Park — the largest outdoor stadium in Northeast Indiana — this expansive parcel offers unmatched commercial potential in one of the city’s fastest-growing corridors. Located along Bass Road, the site sits in close proximity to Sweetwater, professional office complexes, and a thriving retail district, making it a strategic choice for forward-thinking investors and developers. Boasting an impressive 209 feet of frontage and 505 feet of depth, this property provides ample space for a wide range of commercial or mixed-use concepts. The surrounding area continues to experience significant growth as development accelerates around the new stadium and surrounding infrastructure improvements. Whether you’re envisioning hospitality, retail, office, or multi-tenant commercial uses, this site delivers both visibility and opportunity in a high-demand location. Seize the chance to position your project at the center of Fort Wayne’s next major development wave.

Detalles de la propiedad

Interior

Pisos
2
Área terminada sobre nivel
2,748 pies²
Sótano
Unfinished
Pisos
Concrete
Calefacción
Natural Gas, Forced Air
Aire acondicionado
Central Air

Exterior y estacionamiento

Construcción
Vinyl Siding
Techo
Metal, Shingle
Estacionamiento
Gravel
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Tamaño del lote (acres)
2.21 acres
Dimensiones del lote
209x505x233x436
Condado
Allen County
Township
Aboite
Uso actual
Personal
Acceso por carretera
County Road
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
3rd parcel west of the new soccer stadium, Fort Wayne FC Park

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$992
Año fiscal
2025
Exenciones fiscales
Over 65, Supplemental
Reducción de impuestos
No
Posesión
6 months after closing
Número de parcela
02-11-01-226-002.000-038

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Land

Servicios

Agua
Well
Alcantarillado
Public Sewer
Servicios públicos
Mun. Sewer to Site

Ingresos y comercial

Medidores de electricidad
1
Medidores de agua
2
Altura del techo
n/a

Ubicación

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