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En ventaSite-Built Home

640 Lane 440 Lake James

$2,000,000

$1,004.02 / sq ft

Aprox. $12,244/mes

Angola, IN 46703Old Ford

  • En Lake James
  • Garaje para 3 auto(s)
  • Chimenea
Habitaciones
5
Baños
2.5
Área habitable
1,992 pies²
Lote
0.23 acres
Año de construcción
1900
Tipo
Site-Built Home
Publicado
15 de septiembre de 2026
Nº MLS
202638130

Sobre esta propiedad

UNIQUE LAKE JAMES OPPORTUNITY—an exceptional multi-parcel package on one of Indiana’s most sought-after all-sports lakes. Enjoy level lakefront, a sandy beach, a private pier, and an unbeatable location along one of Lake James’ most desirable stretches. You’re also within walking distance to the popular Four Corners area with restaurants, a bait store, and a donut shop. This offering includes two parcels on LN 440 with two remodeled homes and a detached garage, plus two additional parcels on Bay View Rd featuring a 64×30 storage building—a rare setup for lake living, guest space, storage, and parking. Parcel One – Lakefront Home: provides 1,992 sq ft with 5 bedrooms and 2.5 baths. The main level includes the living/dining area, kitchen, two bedrooms, enclosed sun porch, laundry, 1.5 baths, composite deck, and stamped concrete patio—ideal for everyday living and easy entertaining. The upper level offers three bedrooms and a full bath. Guest House: offers 576 sq ft with a kitchen, living/dining area, 2 bedrooms, and a full bath—perfect for extended family, overflow guests, or rental potential. All furniture, furnishings, and appliances from both homes are included. Parcel Two – Garage: A fully insulated, air-conditioned 32×24 three-car garage with walk-up upper-level storage—excellent for vehicles, lake toys, and hobbies. Bay View Rd Parcels: Located at 3825 N Bay View Rd, the 64×30 heated and finished garage on .27 acres provides outstanding storage capacity and additional parking. Great potential for Airbnb and boat storage income. A truly one-of-a-kind Lake James package—multiple parcels, remodeled homes, abundant storage, level lakefront, and a prime location near beloved lake amenities.

Pago mensual estimado

$12,244/mes

Capital e intereses
$10,947
Impuestos a la propiedad
$714
Seguro de vivienda
$583
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2025 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
Two
Total de habitaciones
10
Área total
1,992 pies²
Área terminada sobre nivel
1,992 pies²
Nivel principal
1,104 pies²
Nivel superior
888 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
5
Baños completos, nivel principal
1
Baños completos, nivel superior
1
Medios baños, nivel principal
1
Sótano
Crawl Space
Pisos
Carpet, Vinyl
Calefacción
Hot Water
Aire acondicionado
Central Air, Window Unit(s)
Chimeneas
1
Electrodomésticos
Disposal
Lavandería
Main Level
Características interiores
Breakfast Bar, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Detector-Smoke, Guest Quarters, Open Floorplan, Workshop, Main Floor Laundry
Ventanas
Skylight(s)

Exterior y estacionamiento

Estilo
Traditional
Construcción
Vinyl Siding
Techo
Shingle
Espacios de garaje
3
Garaje adjunto
No
Tipo de garaje
Detached
Garaje (pies²)
768 pies²
Piscina privada
No
Otras estructuras
Pole/Post Building
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
Sí
Cuerpo de agua
Lake James
Detalles de la ribera
Pier/Dock, Private Beach
Acceso al agua
Lakefront
Tipo de lago
Ski Lake
Frente al agua (medida)
66 pies
Tipo de agua
Lake

Lote

Subdivisión
Old Ford
Características del lote
Landscaped, Level, Waterfront, Lake on Lot, Water View
Tamaño del lote (acres)
0.23 acres
Dimensiones del lote
66x160x54x173
Tipo de ubicación
Lake
Dentro de los límites de la ciudad
No
Condado
Steuben County
Township
Jamestown
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
200W to Bay View Rd to Lane 440.

Escuelas

Escuela primaria
Ryan Park
Escuela intermedia
Angola
Preparatoria
Angola
Distrito escolar
MSD of Steuben County

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$8,571
Año fiscal
2025
Exenciones fiscales
No Exemptions
Posesión
DOC
Número de parcela
76-06-04-220-208.000-011

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Kitchen Exhaust Hood,Range-Electric,Water Heater Gas

Servicios

Agua
Well
Pozo
Private
Alcantarillado
Regional

Ingresos y comercial

Medidores de gas
15

Ubicación

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