Listing courtesy of Triad Real Estate Services · Agente del anuncio: Tiffany Fries · Off: 260-202-0801
6216 Fairfield Avenue
Fort Wayne, IN 46807Britton Est
- Sótano
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1.5
- Área habitable
- 2,762 pies²
- Lote
- 0.47 acres
- Año de construcción
- 1934
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 23 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202643837
Sobre esta propiedad
Imagine the possibilities of turning 6216 Fairfield Ave into a truly one-of-a-kind home! Zoned R3 and offering a layout ready for a fresh vision, this distinctive property presents an exciting opportunity for a residential conversion in the heart of the '07! Create comfortable living, entertaining, or hobby spaces throughout the main level while taking advantage of the existing upstairs apartment with its own balcony. Outside, a front deck with ADA ramp provides convenient access, while the fenced backyard offers space to relax, entertain, garden, or enjoy with pets. An asphalt parking lot provides abundant off-street parking for residents and guests, and the storage shed gives you additional room for lawn equipment, tools, bikes, or recreational gear. The property also features 200 AMP electrical service and has operated as a tanning salon for the past 27 years, giving the next owner an opportunity to completely reimagine the space while building upon its existing improvements. Conveniently located in Fort Wayne's established '07, near Foster Park, Historic Southwood Park, the Fairfield/Broadway corridors, Electric Works and downtown Fort Wayne, plus approximately 5 miles from Fort Wayne International Airport for convenient access to air travel. Make it a home unlike any other. Whether your vision is a creative primary residence, residential investment, office, or another permitted use, this property offers a rare canvas to make your own. Buyer to verify intended use, zoning, residential conversion requirements and applicable governmental approvals.
Pago mensual estimado
$1,726/mes
- Capital e intereses
- $1,511
- Impuestos a la propiedad
- $135
- Seguro de vivienda
- $80
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 13
- Área total
- 3,194 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,245 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 517 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 432 pies²
- Nivel principal
- 1,381 pies²
- Nivel superior
- 864 pies²
- Total bajo nivel
- 949 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 1
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Crawl Space, Daylight, Partial
- Pisos
- Carpet
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Lavandería
- In Basement
- Características interiores
- Eat-in Kitchen
- Ventanas
- Double Pane Windows
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Cape Cod, Converted House
- Construcción
- Aluminum Siding
- Techo
- Asphalt
- Estacionamiento
- Asphalt
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Privacy, Wood
- Otras estructuras
- Shed(s)
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Britton Est
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.47 acres
- Dimensiones del lote
- 132x125
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Dentro de los límites de la ciudad
- Sí
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- South on Fairfield Ave from downtown Fort Wayne. Continue south past Rudisill Blvd. Property is located at 6216 Fairfield Ave, on the east side of Fairfield Ave.
Escuelas
- Escuela primaria
- Harrison Hill
- Escuela intermedia
- Kekionga
- Preparatoria
- South Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Comodidades de la comunidad
- Security
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $1,615
- Año fiscal
- 2026
- Posesión
- At closing
- Número de parcela
- 02-12-26-178-003.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Oven-Gas,Water Heater Electric,Window Treatment-Blinds
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Bedroom 1 | Upper | 11 × 10 pies |
| Laundry | Basement | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Harrison Hill Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 571 estudiantes · a 1.2 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 29% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 34% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Kekionga Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 503 estudiantes · a 2.2 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 19.2% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 10% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
South Side High SchoolPública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 1.8 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 80.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 28.7% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 11.3% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
- Jeff H Towles Intermediate School
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- Maplewood Elementary School
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- Miami Middle School
Pública · Grados 6–8 · 481 estudiantes · a 1.6 mi
- Wayne High School
Pública · Grados 9–12 · 1367 estudiantes · a 1.9 mi
- Timothy L. Johnson Academy Middle
Pública chárter · Grados 6–8 · 164 estudiantes · a 2.1 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública chárter · Grados K–12 · 91 estudiantes · a 3.3 mi
- East Allen University
Pública · Grados 9–12 · 315 estudiantes · a 3.5 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Bishop Luers High School
Privada · Católica · Grados 9–12 · 538 estudiantes · a 0.5 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Lutheran South Unity School
Privada · Luterana · Grados K–8 · 168 estudiantes · a 0.6 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Saint John The Baptist School
Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 365 estudiantes · a 1.1 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025) y SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
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