Listing courtesy of McKinnies Realty, LLC Elkhart · Agente del anuncio: Wilma McDougle · Cell: 574-612-3252
56040 River Heights
Elkhart, IN 46516
- En St. Joe River Lower
- 1.1 acres
- Garaje para 3 auto(s)
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,732 pies²
- Lote
- 1.1 acres
- Año de construcción
- 1920
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 30 de septiembre de 2026
- Nº MLS
- 202640490
Sobre esta propiedad
Rare waterfront opportunity! Tucked away on a unique private road, this tranquil riverfront setting provides a peaceful escape from the everyday. Enjoy your morning coffee overlooking the water, spend evenings around the fire watching the river flow by, or relax among the multiple gardens. This cozy, updated home offers upper and lower patios, open-concept main-level living, and a versatile walkout lower level that can accommodate a recreation room, guest quarters, a home office, or a potential apartment-style rental. Large windows capture scenic river views and fill the home with natural light. Major improvements: plumbing, electrical, and heating systems (2017); A/C (2018); new roof (2020); new septic (2026). Best of all, no flood insurance is required. Additional features: detached 2-car garage near the home, a second detached garage/workshop (sold as-is), and a handy storage shed. Whether you need space for hobbies, storage, gardening, or outdoor recreation, this property offers endless possibilities. Conveniently located between Elkhart and Mishawaka. Waterfront living on 1.1 acres for under $325,000 is a rare find—don't miss this opportunity to make the river your backyard. House hack! Live in the upper space and rent the lower.
Pago mensual estimado
$2,051/mes
- Capital e intereses
- $1,778
- Impuestos a la propiedad
- $178
- Seguro de vivienda
- $95
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 10
- Área total
- 1,732 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 866 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 866 pies²
- Total bajo nivel
- 866 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 2
- Dormitorios bajo nivel
- 1
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Baños completos, bajo nivel
- 1
- Sótano
- Full, Walk-Out Basement, Finished, Outside Entrance
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Detalles de la chimenea
- Fire Pit
- Lavandería
- Lower Level
- Características interiores
- Breakfast Bar, Eat-in Kitchen, Open Floorplan, Kitchenette, Tub/Shower Combination
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Aluminum Siding
- Techo
- Asphalt
- Cimientos
- Block
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- No
- Tipo de garaje
- Detached
- Garaje (pies²)
- 440 pies²
- Piscina privada
- No
- Otras estructuras
- Outbuilding
- Otras estructuras (2)
- Outbuilding
- Edificación anexa 2
- 80 pies²
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Cuerpo de agua
- St. Joe River Lower
- Acceso al agua
- Riverfront
- Frente al agua (medida)
- 87 pies
- Tipo de agua
- River
Lote
- Características del lote
- Level, Part Wooded, Sloped, Waterfront, 0-2.9999, Waterfront-Medium Bank
- Tamaño del lote (acres)
- 1.1 acres
- Dimensiones del lote
- 95x504
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Elkhart County
- Township
- Baugo
- Acceso por carretera
- Private Road
- Superficie de la vía
- Dirt
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Head north on SR 19. Turn left on W Indiana Ave. Continue on CR 16. Turn right on River Heights.
Escuelas
- Escuela primaria
- Jimtown
- Escuela intermedia
- Jimtown
- Preparatoria
- Jimtown
- Distrito escolar
- Baugo Community
Asociación y comunidad
- Restricciones de la asociación
- No
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,132
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- TBA by PA
- Número de parcela
- 20-05-11-204-013.000-001
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Cooktop-Electric,Dryer-Electric,Oven-Electric,Sump Pump,Water Heater Electric,Window Treatment-Blinds
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Septic Tank
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones | Características |
|---|---|---|---|
| Living Room | Main | 12 × 12 pies | — |
| Family Room | Lower | 15 × 15 pies | — |
| Kitchen | Main | 18 × 12 pies | — |
| Bedroom 1 | Main | 11 × 11 pies | — |
| Bedroom 2 | Main | 11 × 8 pies | — |
| Bedroom 3 | Lower | 12 × 9 pies | — |
| Extra Room 1 | Main | 9 × 6 pies | Mudroom |
| Other Room | Main | 18 × 8 pies | Sunroom |
| Other Room 2 | Lower | 14 × 10 pies | Kitchenette |
| Laundry | Lower | 23 × 12 pies | — |
Ubicación
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