Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Agente del anuncio: Courtney Ousley
5334 Elk Run Place
Fort Wayne, IN 46818The Ranch at Broad Acres
- Construcción nueva
- Frente al agua
- Garaje para 3 auto(s)
- Chimenea
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 2,299 pies²
- Lote
- 0.25 acres
- Año de construcción
- 2026
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 15 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202642752
Sobre esta propiedad
OPEN HOUSE SUNDAY, 10/18 1-3PM. Situated on a beautiful pond lot in the NWAC School District, this Carriage Place Homes 4-bedroom, 2.5-bath two-story is officially complete and ready for its new owner! The open-concept kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, a large breakfast bar, an oversized pantry, and stainless steel appliances. The adjoining dining area and Great Room create an inviting space for everyday living and entertaining, complete with a stunning stone fireplace. A versatile main-level den, perfect for a home office or playroom, and a convenient half bath add to the functionality of the first floor. Upstairs, the spacious primary suite offers a private bath with a double vanity and an impressive 20' x 5' walk-in closet with direct access to the laundry room. Three additional bedrooms, a full bath, and a linen closet complete the second floor. Thoughtful extras include a built-in bench seat, a convenient drop zone for everyday storage, and an energy-efficient HVAC system. A landscaping package is also included in the sale! Enjoy the benefits of brand-new construction, a functional layout, and a beautiful pond setting—all ready for you to call home!
Pago mensual estimado
$2,795/mes
- Capital e intereses
- $2,253
- Impuestos a la propiedad
- $376
- Seguro de vivienda
- $120
- Cuota de HOA
- $46
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 9
- Área total
- 2,299 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,299 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel superior
- 2
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Slab
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Upper Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Storage, Breakfast Bar, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Eat-in Kitchen, Near Walking Trail, Open Floorplan, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Custom Cabinetry
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 690 pies²
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- Sí
- Constructora
- Carriage Place Homes, Inc.
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Tipo de agua
- Pond
Lote
- Subdivisión
- The Ranch at Broad Acres
- Características del lote
- Level, Waterfront
- Tamaño del lote (acres)
- 0.25 acres
- Dimensiones del lote
- 83.92x150
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 66
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- On Hand Road between Carroll and Hathaway Roads. Turn onto Elk Run Place. House is located on the right.
Escuelas
- Escuela primaria
- Arcola
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $550
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Año fiscal
- 2025
- Exenciones fiscales
- No Exemptions
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- DOC
- Número de parcela
- 00-00-00-000-000.000-000
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Range-Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 11
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 16 × 13 pies |
| Kitchen | Main | 13 × 10 pies |
| Breakfast Room | Main | 13 × 12 pies |
| Den | Main | 13 × 12 pies |
| Bedroom 1 | Upper | 14 × 14 pies |
| Bedroom 2 | Upper | 13 × 12 pies |
| Bedroom 3 | Upper | 14 × 12 pies |
| Bedroom 4 | Upper | 12 × 11 pies |
| Laundry | Upper | 8 × 8 pies |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
8281 estudiantes · Tasa de graduación: 97% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con Northwest Allen County SchoolsGrados K–5
Arcola SchoolPública · Grados K–5 · 229 estudiantes · a 7.9 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 51.6% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 60.7% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Carroll Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 1017 estudiantes · a 1 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 49.3% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 39.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Carroll High SchoolPública · Grados 9–12 · 2601 estudiantes · a 1.4 mi
La única escuela para estos grados en Northwest Allen County Schools
- Tasa de graduación
- 97% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 70% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 40.6% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (4)
- Eel River Elementary School
Pública · Grados K–5 · 397 estudiantes · a 1.1 mi
- Hickory Center Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 428 estudiantes · a 1.6 mi
- Aspen Meadow Elementary School
Pública · Grados K–5 · 608 estudiantes · a 1.7 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 3.9 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- St Vincent de Paul School
Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 5.7 mi
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Privada · Luterana · Grados K–8 · 267 estudiantes · a 5.9 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Privada · Islámica · Grados K–12 · 404 estudiantes · a 6.7 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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