Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Amy Allison · Cell: 260-557-6140
4422 Hillegas Road
Fort Wayne, IN 46818-1918
Precio original $455,000 · Precio reducido el 13 de septiembre de 2026
- Garaje para 2 auto(s)
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Área habitable
- 1,269 pies²
- Lote
- 0.81 acres
- Año de construcción
- 1950
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 31 de mayo de 2026
- Nº MLS
- 202620865
Sobre esta propiedad
Not your typical Fort Wayne home. This newly reduced property delivers residential comfort with commercial grade exposure, offering more than 250 feet of I-69 frontage and nearly 320 feet along Hillegas Road. With 75,000+ vehicles per day on I-69 and 15,000+ on Hillegas, this is a location you simply don’t find in the residential market. Currently zoned R1, but surrounded by established commercial uses, the property offers future rezoning potential, creative use options, and long-term upside while still functioning beautifully as a homestead today. The 1,269 SF home features recent mechanical updates including a 2 year old furnace and newer water heater, making it a move in ready base for living, working, or expanding. The large lot and high visibility setting are ideal for hobbyists, home-based businesses, or buyers wanting room to grow. With the price now lowered, this is a rare chance to secure a flexible, high-exposure property at exceptional value. Property sold as is.
Pago mensual estimado
$2,631/mes
- Capital e intereses
- $2,336
- Impuestos a la propiedad
- $171
- Seguro de vivienda
- $124
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2025 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 5
- Área total
- 1,269 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,269 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 2
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Sótano
- Crawl Space, Slab
- Pisos
- Carpet, Vinyl, Ceramic Tile
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- Main Level Bedroom Suite
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Vinyl Siding, Wood Siding
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 576 pies²
- Estacionamiento
- Gravel
- Piscina privada
- No
- Otras estructuras
- Shed(s)
- Otras estructuras (2)
- Shed
- Edificación anexa 2
- 200 pies²
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Características del lote
- 0-2.9999
- Tamaño del lote (acres)
- 0.81 acres
- Dimensiones del lote
- 251X319X250
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Take Coliseum Blvd to Hillegas, right on Hillegas. Property is on your right after bridge over I-69.
Escuelas
- Escuela primaria
- Price
- Escuela intermedia
- Northwood
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,051
- Año fiscal
- 2025
- Valor catastral
- $183,600
- Posesión
- 15 days after closing
- Número de parcela
- 02-07-21-351-006.000-073
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Range-Gas,Water Heater Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Francis M Price Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 382 estudiantes · a 2 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 20.6% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 25% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 572 estudiantes · a 3.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 15.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Northrop High SchoolPública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 3.3 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 94.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 43% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 17.8% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
- Franke Park Elementary School
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Pública · Grados Pre-K–5 · 323 estudiantes · a 3.2 mi
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- North Side High School
Pública · Grados 9–12 · 1320 estudiantes · a 3.3 mi
- Portage Middle School
Pública · Grados 6–8 · 386 estudiantes · a 3.6 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública chárter · Grados K–12 · 91 estudiantes · a 3.7 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 3.9 mi
- Carroll High School
Pública · Grados 9–12 · 2601 estudiantes · a 5 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Suburban Bethlehem Lutheran School
Privada · Luterana · Grados K–8 · 267 estudiantes · a 1.7 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Queen Of Angels School
Privada · Católica · Grados K–8 · 141 estudiantes · a 2.1 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Aboite Christian School
Privada · Cristiana · Grados Pre-K–8 · 49 estudiantes · a 2.4 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025) y SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
Vivir en Fort Wayne
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