Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Kathy Hutchins · Cell: 260-609-3570
436 E Taber Street
Fort Wayne, IN 46803-2498Lasalles
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,232 pies²
- Lote
- 0.12 acres
- Año de construcción
- 1900
- Tipo
- Duplex
- Publicado
- 5 de junio de 2026
- Nº MLS
- 202621925
Sobre esta propiedad
Investment opportunity! This well-maintained duplex offers strong rental income and additional earning potential. The lower unit is currently rented for $1,025 per month, while the upper unit generates $800 per month. Tenants are responsible for utility overages exceeding $200, helping to offset operating costs. A detached garage is separately rented for $40 per month, providing extra monthly income. Situated on a large lot with an expansive side yard, the property offers plenty of outdoor space for recreation and summer activities. Conveniently located within walking distance of Ivan Lebamoff Reservoir Park and just minutes from downtown Fort Wayne's shopping, dining, and entertainment. Professional management is already in place and can remain for a seamless transition to the new owner. This is an excellent opportunity for both seasoned investors and those looking to add a turnkey income-producing property to their portfolio.
Pago mensual estimado
$1,033/mes
- Capital e intereses
- $794
- Impuestos a la propiedad
- $197
- Seguro de vivienda
- $42
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Pisos
- 2
- Área total
- 1,936 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,232 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 704 pies²
- Nivel principal
- 896 pies²
- Nivel superior
- 671 pies²
- Total bajo nivel
- 704 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Sótano
- Crawl Space, Unfinished
- Pisos
- Carpet, Tile, Vinyl
- Calefacción
- Electric, Natural Gas, Baseboard, Forced Air
- Comodidades
- Fenced Yard, Off Street Parking, Built-In Entertainment Ct, Cable Ready, Deck Open, Detector-Smoke, Patio Open, Water Heater Gas, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt
- Cimientos
- Block
- Estacionamiento
- Garage, On Street
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Wood
- Edificación anexa 1
- 504 pies²
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Lasalles
- Características del lote
- Planned Unit Development
- Tamaño del lote (acres)
- 0.12 acres
- Dimensiones del lote
- 2271
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Calle transversal
- Clinton
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Between Lafayette & Hanna south of Creighton 1 block
Escuelas
- Escuela primaria
- Arlington
- Escuela intermedia
- Jefferson
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $0
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,361
- Año fiscal
- 2026
- Valor catastral
- $104,900
- Exenciones fiscales
- No Exemptions
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- At Closing
- Número de parcela
- 02-12-12-352-013.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land,Other
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ingresos y comercial
- Unidades
- 2
- Renta bruta anual
- $22,380
- Ingreso operativo neto
- $12,263
- Plazo del arriendo
- 12 Months
- Se permiten mascotas
- Sí
- Medidores de electricidad
- 1
- Medidores de gas
- 1
- Medidores de agua
- 1
- Seguro (anual)
- $2,400
- Agua y alcantarillado (anual)
- $1,143
- Electricidad (anual)
- $1,999
- Combustible (anual)
- $1,214
- Mantenimiento (anual)
- $800
Ubicación
Guía de la zona
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