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Listing courtesy of Anthony REALTORS · Agente del anuncio: Jared Kent · Cell: 260-433-1015

Tour virtual
En ventaSite-Built Home

4013 Hoagland Avenue

$124,900

$141.93 / sq ft

Aprox. $882/mes

Fort Wayne, IN 46807-2425Boerger(s)

  • Garaje para 1 auto(s)
  • Sótano
Habitaciones
2
Baños
1
Área habitable
880 pies²
Lote
0.13 acres
Año de construcción
1922
Tipo
Site-Built Home
Publicado
16 de octubre de 2026
Nº MLS
202642976

Sobre esta propiedad

Turnkey investment opportunity featuring a charming 2-bedroom, 1-bath home offering 880 square feet of efficient living space, complete with a covered front porch and a spacious backyard. Located just minutes from downtown Fort Wayne, parks, dining, and main transit corridors, this property combines everyday convenience with strong rental demand. Already tenant-occupied, it offers immediate cash flow and hassle-free management for investors looking to expand their portfolio with a low-maintenance, income-generating asset.

Pago mensual estimado

$882/mes

Capital e intereses
$686
Impuestos a la propiedad
$160
Seguro de vivienda
$36
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
One
Total de habitaciones
5
Área total
1,320 pies²
Área terminada sobre nivel
880 pies²
Área sin terminar bajo nivel
440 pies²
Total bajo nivel
440 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
2
Baños completos, nivel principal
1
Sótano
Crawl Space, Partially Finished, Unfinished
Pisos
Carpet
Calefacción
Gas, Forced Air
Lavandería
In Basement

Exterior y estacionamiento

Construcción
Vinyl Siding
Techo
Asphalt, Shingle
Espacios de garaje
1
Garaje adjunto
No
Tipo de garaje
Detached
Garaje (pies²)
240 pies²
Piscina privada
No
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Subdivisión
Boerger(s)
Características del lote
Level
Tamaño del lote (acres)
0.13 acres
Dimensiones del lote
40X140
Condado
Allen County
Township
Wayne
Lotes
26
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Take Rudisill to Hoagland Ave. Head south on Hoagland. Home on left.

Escuelas

Escuela primaria
Harrison Hill
Escuela intermedia
Miami
Preparatoria
South Side
Distrito escolar
Fort Wayne Community

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$1,920
Año fiscal
2026
Condiciones de venta
Cash, Conventional
Posesión
At Closing
Número de parcela
02-12-14-454-004.000-074

Servicios

Agua
City
Alcantarillado
Public Sewer

Habitaciones

HabitaciónNivelDimensiones
Living RoomMain14 × 12 pies
KitchenMain13 × 9 pies
Breakfast RoomMain13 × 12 pies
Bedroom 1Main13 × 8 pies
Bedroom 2Main10 × 9 pies
LaundryBasement—

Ubicación

Cargando mapa...

Escuelas

Distrito escolar

Fort Wayne Community Schools

Según el mapa de límites de distritos (NCES)

28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)

Consulta esta dirección con Fort Wayne Community Schools

  • Grados K–5

    Harrison Hill Elementary School

    Pública · Grados Pre-K–5 · 571 estudiantes · a 0.3 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    29% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    34% · Indiana 42.7%

  • Grados 6–8

    Miami Middle School

    Pública · Grados 6–8 · 481 estudiantes · a 2.9 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    16.6% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    14% · Indiana 42.7%

  • Grados 9–12

    South Side High School

    Pública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 0.4 mi

    Según el agente del listado

    Tasa de graduación
    80.2% · Indiana 91.8%
    SAT lectura y escritura
    28.7% · Indiana 51.9%
    SAT matemáticas
    11.3% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
Escuelas privadas cercanas (3)

Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).

ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.

Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

Guía de la zona

Vivir en Fort Wayne

Vecindarios, escuelas, costo de vida y tendencias de vivienda: nuestra guía para vivir en Fort Wayne.

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