Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Admir Kasumovic · Cell: 260-494-2237
3916 Goshen Road
$1,399,900
Fort Wayne, IN 46818
Precio original $1,500,000 · Precio reducido el 4 de agosto de 2026
- 3 acres
- Lote
- 3 acres
- Tipo
- Commercial Land
- Publicado
- 9 de febrero de 2026
- Nº MLS
- 202604031
Sobre esta propiedad
3916 and 3842 Goshen Road offer a prime opportunity to acquire 3.0± acres of C3-zoned commercial land in northwest Fort Wayne. Comprised of two contiguous parcels, the site is level, cleared, and ready to build, with all major utilities available nearby, allowing for an efficient development timeline. The property benefits from strong frontage and visibility along Goshen Road and supports a wide range of commercial uses, including gas station and convenience retail, strip retail, flex or light commercial space, medical or professional offices, restaurants, and service-oriented businesses. The location is well positioned to serve both traffic-driven retail and surrounding residential demand. The site carries 2024 average daily traffic counts of approximately 14,100 vehicles per day, providing consistent exposure. Northwest Fort Wayne continues to experience steady residential and commercial growth, supporting long-term demand for neighborhood and convenience-focused commercial development. This offering is well suited for developers, investors, or owner-users seeking flexible commercial land in a proven Fort Wayne corridor.
Detalles de la propiedad
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Tamaño del lote (acres)
- 3 acres
- Dimensiones del lote
- SEE SURVEY
- Condado
- Allen County
- Township
- Washington
- Uso actual
- Commercial
- Acceso por carretera
- City Street
- Superficie de la vía
- Asphalt
- Vía mantenida por
- City
- Precio por acre
- $466,633
- Servidumbres
- No
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- North on Huguenard RD turn Left on Goshen Rd at corner ofr Foshen and Huguenard Rd.
Escuelas
- Escuela primaria
- Price
- Escuela intermedia
- Northwood
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $6,063
- Año fiscal
- 2025
- Posesión
- Closing
- Número de parcela
- 02-07-20-200-010.000-073
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- City
- Electricidad
- Available
- Combustible
- Gas
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Francis M Price Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 382 estudiantes · a 2.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 20.6% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 25% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 572 estudiantes · a 3.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 15.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Northrop High SchoolPública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 3 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 94.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 43% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 17.8% · Indiana 25.6%
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Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025) y SAT (primavera de 2026).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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