Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Agente del anuncio: Jordan Wildman · Home: 260-498-0384
3714 Smith Street
$84,900
$85.76 / sq ft
Fort Wayne, IN 46806-4267Weisser Park
Precio original $99,900 · Precio reducido el 28 de septiembre de 2026
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1.5
- Área habitable
- 990 pies²
- Lote
- 0.13 acres
- Año de construcción
- 1925
- Tipo
- Other
- Publicado
- 16 de junio de 2026
- Nº MLS
- 202623671
Sobre esta propiedad
***POTENTIAL LAND CONTRACT WITH STRONG DOWNPAYMENT*** This 3-bedroom, 1.5-bath investment property is currently OCCUPIED and generating $925 per month in rental income with a month to month lease, with ALL UTILITIES PAID BY THE TENANT for added efficiency and simplified management. The home includes a refrigerator and oven/range, along with recent exterior improvements including new soffit and fascia. Additional features such as a full basement for storage, 1-car attached garage, and off-street parking add functionality and long-term tenant appeal. Conveniently located near McMillen Park and Weisser Park, and just 1–2 minutes from shopping and dining, this property offers strong rental potential in a well-connected area. For investors looking to expand their portfolio, this property can also be included as part of a 5-unit single-family investment package for increased income potential and scale: 3109 Central Dr, 2822 Central Dr, 4145 Plaza Dr, 3423 S Anthony Blvd, 3714 Smith St
Detalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Pisos
- 1
- Área total
- 1,465 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 990 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 475 pies²
- Nivel principal
- 503 pies²
- Nivel superior
- 487 pies²
- Total bajo nivel
- 475 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Sótano
- Full, Unfinished
- Pisos
- Carpet, Tile
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Comodidades
- Basement, Off Street Parking, Near Walking Trail, Countertops-Laminate, Porch Covered, Water Heater Gas
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Estacionamiento
- Gravel, Garage, Off Street
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Weisser Park
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.13 acres
- Dimensiones del lote
- 39X148
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 136
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Enter address into Google Maps.
Escuelas
- Escuela primaria
- Haley
- Escuela intermedia
- Lane
- Preparatoria
- Snider
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,435
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- At Closing
- Número de parcela
- 02-12-13-406-009.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land,Lease
- Excluido de la venta
- All Tenant Personal Property
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ingresos y comercial
- Unidades
- 1
- Edificios
- 2
- Renta bruta anual
- $11,100
- Ingreso operativo neto
- $8,665
- Plazas de estacionamiento
- 1
- Se permiten mascotas
- Sí
- Paga el inquilino
- Electricity, Fuel, Lawn Care, Sewer, Snow Removal, Trash Collection, Water
- Medidores de electricidad
- 1
- Medidores de gas
- 1
- Medidores de agua
- 1
Ubicación
Guía de la zona
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