Listing courtesy of Lundquist Appraisals & Real Estate · Agente del anuncio: Robert Lundquist · bob@lundquistrealestate.com

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Bajo contratoOffice

3711 W Mill Street

$250,000

$60.68 / sq ft

Wabash, IN 46992

Precio original $299,900 · Precio reducido el 19 de abril de 2026

  • 1.6 acres
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Baños
2
Lote
1.62 acres
Año de construcción
1940
Tipo
Office
Publicado
31 de marzo de 2026
Nº MLS
202610775

Sobre esta propiedad

Well-maintained, updated office building with excellent access to US 24. This spacious property features a large asphalt parking lot on three sides, providing ample and convenient parking for staff and clients. The interior offers a welcoming foyer with an adjoining reception area, six private offices, a large conference room, and two expansive open work areas. Additional amenities include two restrooms, a generous file storage area and breakroom, and a dedicated mechanical room. A separate computer room is equipped with its own mini-split heating and cooling system and an Ansel system for added protection. The building is supported by a 200-amp electrical service with three subpanels, along with two high-efficiency (90+%) gas furnaces and central air. Select offices and work areas feature soundproof wall coverings, enhancing privacy and productivity. Seller would also consider leasing all of part of the building.

Detalles de la propiedad

Interior

Pisos
1
Área terminada sobre nivel
4,120 pies²
Sótano
Slab
Pisos
Carpet, Ceramic Tile, Concrete
Calefacción
Electric, Natural Gas, Forced Air, Multiple Heating Systems
Aire acondicionado
Central Air, Multiple Cooling Units

Exterior y estacionamiento

Construcción
Wood Siding
Techo
Rubber, Shingle
Estacionamiento
Asphalt, Parking Lot, Off Street, Paved
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Tamaño del lote (acres)
1.62 acres
Dimensiones del lote
See plat map
Tipo de ubicación
City
Condado
Wabash County
Township
Noble
Calle transversal
Old St Rd 24
Uso actual
Office/Showroom, Vacant
Acceso por carretera
City Street
Superficie de la vía
Asphalt
Restricciones
Utility Easements,None
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Market Street west becomes Mill Street. contuinue to the west edge of Wabash near the intersection of Old St Rd 24.

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$3,756
Año fiscal
2024
Exenciones fiscales
No Exemptions
Reducción de impuestos
No
Condiciones de venta
Cash, Conventional
Posesión
At closing
Número de parcela
85-14-16-100-009.000-008

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Building,Land

Servicios

Agua
City, Public
Alcantarillado
Septic Tank
Servicios públicos
Electric Hook-Up, Gas Hook-Up, Mun. Sewer Nearby, Mun. Water Hook-Up
Compañía eléctrica
Duke Energy Indiana
Compañía de gas
NIPSCO
Compañía de agua
Indiana American Water Co
Proveedor de cable / internet
Cinergy MetroNet,Comcast/Xfinity

Ingresos y comercial

Plazas de estacionamiento
40
Medidores de agua
412
Altura del techo
10'
Muelles de carga
No

Ubicación

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