Listing courtesy of True Realty · Agente del anuncio: Cherie Smith · Cell: 765-438-5971
371 & 383 W 12th Street
Peru, IN 46970
Precio original $675,000 · Precio reducido el 5 de julio de 2026
- 1.5 acres
- Piscina
- Sótano
- Habitaciones
- 22
- Baños
- 15
- Área habitable
- 12,306 pies²
- Lote
- 1.52 acres
- Año de construcción
- 1880
- Tipo
- Other
- Publicado
- 22 de noviembre de 2025
- Nº MLS
- 202547048
Sobre esta propiedad
Discover an excellent investment opportunity with this multi-building property featuring a total of 15 rentable units in the heart of Peru (8 one bedroom units and 7 two bedroom units). Spread across multiple structures, this property offers a strong blend of stability and value-add potential for any investor. Many of the units have been freshly painted within the last few years, and several feature updated flooring for improved durability and tenant appeal. Two of the buildings are equipped with long-lasting metal roofs, reducing future maintenance needs and providing added peace of mind. With a mix of month-to-month and long-term leases, this property offers both immediate income and room for strategic rent growth. A rare chance to acquire a multi-unit package with solid fundamentals and continued upside in a steady rental market.
Pago mensual estimado
$4,152/mes
- Capital e intereses
- $3,448
- Impuestos a la propiedad
- $520
- Seguro de vivienda
- $184
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2024 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Pisos
- 2
- Área total
- 13,722 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 12,306 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 1,416 pies²
- Nivel principal
- 10,250 pies²
- Nivel superior
- 2,056 pies²
- Total bajo nivel
- 1,416 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 22
- Sótano
- Crawl Space, Slab, Cellar
- Pisos
- Carpet, Laminate, Vinyl
- Calefacción
- Electric, Natural Gas
- Aire acondicionado
- Central Air, Window Unit(s)
- Comodidades
- Off Street Parking
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Aluminum Siding, Vinyl Siding
- Estacionamiento
- Gravel, Parking Lot, Off Street
- Piscina privada
- Sí
- Piscina
- Below Ground
- Otras estructuras
- Shed(s)
- Edificación anexa 1
- 80 pies²
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Características del lote
- Irregular Lot
- Tamaño del lote (acres)
- 1.52 acres
- Dimensiones del lote
- Irregular
- Condado
- Miami County
- Township
- Peru
- Acceso por carretera
- City Street
- Superficie de la vía
- Asphalt
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- North on Grant from Broadway. Turn left onto 12th Street. Property on South side of road.
Escuelas
- Escuela primaria
- Elmwood/Blair Pointe
- Escuela intermedia
- Peru
- Preparatoria
- Peru
- Distrito escolar
- Peru Community Schools
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $6,240
- Año fiscal
- 2024
- Exenciones fiscales
- No Exemptions
- Posesión
- Subject to Tenants Rights
- Número de parcela
- 52-08-28-301-054.000-016
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land,Lease
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Ingresos y comercial
- Unidades
- 15
- Edificios
- 6
- Renta bruta anual
- $106,308
- Ingreso operativo neto
- $83,544
- Plazas de estacionamiento
- 15
- Se permiten mascotas
- Sí
- Paga el inquilino
- Electricity, Fuel
- Medidores de electricidad
- 15
- Medidores de gas
- 10
- Seguro (anual)
- $5,000
- Agua y alcantarillado (anual)
- $9,924
- Combustible (anual)
- $1,600