Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Agente del anuncio: Richard Rutledge · Cell: 260-267-8220
322 W Mitchell Street
Kendallville, IN 46755-1622
- Sótano
- Eficiencia energética
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,882 pies²
- Lote
- 0.17 acres
- Año de construcción
- 1960
- Tipo
- Duplex
- Publicado
- 18 de septiembre de 2026
- Nº MLS
- 202638905
Sobre esta propiedad
Investor opportunity in the heart of Kendallville! This fully leased duplex delivers strong, immediate cash flow with $20,111 in NET annual gross rental income after expenses, and a desirable 10% cap rate. Both units are secured with leases extending through October 1, 2027, providing an established income stream for the next owner. Unit #1 tenants pay their own electric and gas, while the owner pays water and trash; the owner currently covers all utilities for Unit 2 that is fully furnished and leased for $1400/mo. Situated on a desirable corner lot, the property offers plenty of off-street parking plus additional street parking. Located just blocks from downtown Kendallville, tenants enjoy convenient access to local shopping, restaurants, and downtown amenities. With both units occupied, long-term leases in place, and a strong 10% cap rate, this property offers an attractive addition to any investment portfolio. 48 hour tenant notice is required for all showings. All of the furniture in unit #2 is provided by the owner, and it does convey with the property.
Pago mensual estimado
$1,392/mes
- Capital e intereses
- $1,094
- Impuestos a la propiedad
- $240
- Seguro de vivienda
- $58
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
Obtén tu preaprobación
Conoce tu presupuesto real antes de las visitas y haz una oferta más sólida. Te ponemos en contacto con un prestamista local.
¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Pisos
- 2
- Área total
- 2,386 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,882 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 504 pies²
- Nivel principal
- 1,378 pies²
- Nivel superior
- 504 pies²
- Total bajo nivel
- 504 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Sótano
- Crawl Space, Unfinished
- Pisos
- Carpet, Laminate
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Window Unit(s)
- Comodidades
- Basement, Ceiling Fan, Countertops-Laminate, Deck Open, Water Heater Gas, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Cimientos
- Stone
- Estacionamiento
- Gravel, Off Street, On Street
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
- Características de eficiencia energética
- HVAC, Roof, Water Heater
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Características del lote
- Corner Lot
- Tamaño del lote (acres)
- 0.17 acres
- Dimensiones del lote
- 99X76
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Noble County
- Township
- Wayne
- Lotes
- 306
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Traveling North on S Main St take a left on to West Mitchell St, Property will be on your right with parking out front.
Escuelas
- Escuela primaria
- South Side
- Escuela intermedia
- East Noble
- Preparatoria
- East Noble
- Distrito escolar
- East Noble Schools
Asociación y comunidad
- Restricciones de la asociación
- No
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,879
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- No Exemptions
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- Closing
- Número de parcela
- 57-07-33-340-149.000-020
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land,Lease
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
Ingresos y comercial
- Unidades
- 2
- Renta bruta anual
- $27,720
- Ingreso operativo neto
- $20,111
- Plazo del arriendo
- 12 Months
- Plazas de estacionamiento
- 4
- Se permiten mascotas
- Sí
- Paga el inquilino
- Electricity, Fuel, Heat
- Medidores de electricidad
- 2
- Medidores de gas
- 2
- Medidores de agua
- 1
- Seguro (anual)
- $1,400
- Agua y alcantarillado (anual)
- $939
- Electricidad (anual)
- $1,350
- Combustible (anual)
- $540
- Mantenimiento (anual)
- $500
Ubicación
Propiedades similares
$224,900
2104 Cortez Drive
Kendallville, IN 46755-3007
- 2 habitaciones
- 2 baños
- 1,320 pies²
Listing courtesy of Weichert Realtors - Hoosier Heartland
$150,000
Publicado el 8 ago316 N State Street
Kendallville, IN 46755
- 3 habitaciones
- 2.5 baños
- 1,928 pies²
Listing courtesy of F.C. Tucker Fort Wayne
