Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Group · Agente del anuncio: Tommy Kraemer · Cell: 574-276-3072
312 E Colfax Ave #604
South Bend, IN 46617
- Construcción nueva
- En Saint Joseph River
- Garaje para 1 auto(s)
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Área habitable
- 2,195 pies²
- Año de construcción
- 2026
- Tipo
- Condominium
- Publicado
- 18 de septiembre de 2026
- Nº MLS
- 202638898
Sobre esta propiedad
Experience Next Level Living in Unit 704 at Three Twelve at The Cascade, a sophisticated 3-bedroom, 3-bath condo offering approximately 2,195 square feet of thoughtfully designed living space. Positioned on the seventh floor, this expansive floor plan combines open-concept living with private bedroom retreats, creating an ideal balance of comfort and functionality. The heart of the home is a dramatic great room featuring a spacious living area, designer kitchen with large center island, and dining space that seamlessly connect for effortless entertaining. Floor-to-ceiling glass showcases the surrounding cityscape and riverfront district while filling the residence with natural light. A private balcony extends the living space outdoors, providing a front-row seat to the energy and beauty of the East Bank riverfront. The primary suite offers a luxurious retreat with a spacious walk-in closet and spa-inspired bath featuring dual vanities, soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms (one features an en suite bathroom) make the layout ideal for guests, home office flexibility, or multi-generational living. Three Twelve at The Cascade is South Bend's premier riverfront condominium address, offering Metro Style living inspired by larger urban markets. Residents enjoy secure heated underground parking, concrete-and-steel construction, modern architecture, expansive glass, and a walkable lifestyle along the St. Joseph River. Located within the vibrant East Bank district, you'll be steps from the Riverwalk, East Race Waterway, Seitz Park, River Lights, dining, entertainment, cultural venues, and the ULINK Trail. The Cascade's iconic location overlooking the river's whitewater, the renowned "Keepers of the Fire" sculpture, and the evolving riverfront skyline creates a living experience unlike any other in the region. Secure heated underground parking included. When this riverfront opportunity is gone, there will be no comparable site left to replicate it.
Pago mensual estimado
$10,828/mes
- Capital e intereses
- $8,419
- Impuestos a la propiedad
- $1,410
- Seguro de vivienda
- $449
- Cuota de HOA
- $550
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 9
- Área total
- 2,195 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,195 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 3
- Pisos
- Hardwood, Carpet, Tile
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Gas Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Balcony, High Ceilings, Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Kitchen Island, Near Walking Trail, Open Floorplan, Range/Oven Hook Up Gas, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Utility Sink, Stand Up Shower, Main Level Bedroom Suite, Garage-Heated, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Contemporary, High Rise
- Construcción
- Aluminum Siding, Concrete, Metal Siding
- Espacios de garaje
- 1
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 180 pies²
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- Sí
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Cuerpo de agua
- Saint Joseph River
- Acceso al agua
- Riverfront
- Frente al agua (medida)
- 300 pies
- Tipo de agua
- River
Lote
- Características del lote
- Level, Water View
- Dimensiones del lote
- 0x0
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb,Near College Campus,Near Walking Trail
- Condado
- St. Joseph County
- Township
- Portage
- Parcelado
- No
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Jefferson, north on Niles, east on Colfax**
Escuelas
- Escuela primaria
- Nuner
- Escuela intermedia
- Jefferson
- Preparatoria
- Adams
- Distrito escolar
- South Bend Community School Corp.
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $550
- Frecuencia de la cuota HOA
- Monthly
- Comodidades de la comunidad
- Clubhouse, Exercise Room
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $100
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- At Close
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Gas,Kitchen Exhaust Hood,Range-Gas,Water Heater Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- South Bend Municipal Util
Ubicación
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