Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Group · Agente del anuncio: Tommy Kraemer · Cell: 574-276-3072

En ventaCondominium

312 E Colfax Ave #604

$1,538,100

$700.73 / sq ft

Aprox. $10,828/mes

South Bend, IN 46617

  • Construcción nueva
  • En Saint Joseph River
  • Garaje para 1 auto(s)
Habitaciones
3
Baños
3
Área habitable
2,195 pies²
Año de construcción
2026
Tipo
Condominium
Publicado
18 de septiembre de 2026
Nº MLS
202638898

Sobre esta propiedad

Experience Next Level Living in Unit 704 at Three Twelve at The Cascade, a sophisticated 3-bedroom, 3-bath condo offering approximately 2,195 square feet of thoughtfully designed living space. Positioned on the seventh floor, this expansive floor plan combines open-concept living with private bedroom retreats, creating an ideal balance of comfort and functionality. The heart of the home is a dramatic great room featuring a spacious living area, designer kitchen with large center island, and dining space that seamlessly connect for effortless entertaining. Floor-to-ceiling glass showcases the surrounding cityscape and riverfront district while filling the residence with natural light. A private balcony extends the living space outdoors, providing a front-row seat to the energy and beauty of the East Bank riverfront. The primary suite offers a luxurious retreat with a spacious walk-in closet and spa-inspired bath featuring dual vanities, soaking tub, and separate shower. Two additional bedrooms (one features an en suite bathroom) make the layout ideal for guests, home office flexibility, or multi-generational living. Three Twelve at The Cascade is South Bend's premier riverfront condominium address, offering Metro Style living inspired by larger urban markets. Residents enjoy secure heated underground parking, concrete-and-steel construction, modern architecture, expansive glass, and a walkable lifestyle along the St. Joseph River. Located within the vibrant East Bank district, you'll be steps from the Riverwalk, East Race Waterway, Seitz Park, River Lights, dining, entertainment, cultural venues, and the ULINK Trail. The Cascade's iconic location overlooking the river's whitewater, the renowned "Keepers of the Fire" sculpture, and the evolving riverfront skyline creates a living experience unlike any other in the region. Secure heated underground parking included. When this riverfront opportunity is gone, there will be no comparable site left to replicate it.

Pago mensual estimado

$10,828/mes

Capital e intereses
$8,419
Impuestos a la propiedad
$1,410
Seguro de vivienda
$449
Cuota de HOA
$550
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
  • Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
One
Total de habitaciones
9
Área total
2,195 pies²
Área terminada sobre nivel
2,195 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Baños completos, nivel principal
3
Pisos
Hardwood, Carpet, Tile
Calefacción
Natural Gas, Forced Air
Aire acondicionado
Central Air
Electrodomésticos
Disposal
Lavandería
Gas Dryer Hookup, Main Level
Características interiores
1st Bdrm En Suite, Balcony, High Ceilings, Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Kitchen Island, Near Walking Trail, Open Floorplan, Range/Oven Hook Up Gas, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Utility Sink, Stand Up Shower, Main Level Bedroom Suite, Garage-Heated, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up

Exterior y estacionamiento

Estilo
Contemporary, High Rise
Construcción
Aluminum Siding, Concrete, Metal Siding
Espacios de garaje
1
Garaje adjunto
Sí
Tipo de garaje
Attached
Garaje (pies²)
180 pies²
Piscina privada
No
Construcción nueva
Sí

Frente al agua y lago

Frente al agua
Sí
Cuerpo de agua
Saint Joseph River
Acceso al agua
Riverfront
Frente al agua (medida)
300 pies
Tipo de agua
River

Lote

Características del lote
Level, Water View
Dimensiones del lote
0x0
Tipo de ubicación
City/Town/Suburb,Near College Campus,Near Walking Trail
Condado
St. Joseph County
Township
Portage
Parcelado
No
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Jefferson, north on Niles, east on Colfax**

Escuelas

Escuela primaria
Nuner
Escuela intermedia
Jefferson
Preparatoria
Adams
Distrito escolar
South Bend Community School Corp.

Asociación y comunidad

Cuota HOA
$550
Frecuencia de la cuota HOA
Monthly
Comodidades de la comunidad
Clubhouse, Exercise Room

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$100
Año fiscal
2026
Condiciones de venta
Cash, Conventional
Posesión
At Close

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Gas,Kitchen Exhaust Hood,Range-Gas,Water Heater Gas

Servicios

Agua
City
Alcantarillado
Public Sewer
Compañía eléctrica
AEP/I&M
Compañía de gas
NIPSCO
Compañía de agua
South Bend Municipal Util

Ubicación

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