Listing courtesy of RE/MAX Realty One · Agente del anuncio: Joe Schroder · Main: 765-454-7300
300 W 3RD Street
$399,900
$52.11 / sq ft
Marion, IN 46952
Precio original $439,900 · Precio reducido el 30 de septiembre de 2026
- Sótano
- Baños
- 4
- Lote
- 0.4 acres
- Año de construcción
- 1926
- Tipo
- Office
- Publicado
- 6 de agosto de 2026
- Nº MLS
- 202631941
Sobre esta propiedad
Prominent Professional Office Building in the heart of Downtown Marion! High Traffic & Visibility Location on W. 3rd Street (State Road 18 - West). Nearly 7,700 SF Structure with Paved Parking for 30+. Solid Masonry Construction. Secured Vestibule Entry leads to reception/waiting area. High quantity of private individual offices, conference rooms, & common workspace areas. Public & Private Restrooms. Kitchenette/Break Areas. Zoned Heating & Cooling for efficiency. Two Separate Levels with 2 Staircases make zoning of spaces ideal for multiple uses. Dry Basement serves as great storage area. This is a great opportunity for a variety of professional arts usage or investment. Meticulously Maintained with many recent updates within the last 3 years including flat roof, surveillance monitoring system, HVAC, parking lot, & exterior paint. Lots of new things coming to life in Downtown Marion! Seize the opportunity!
Detalles de la propiedad
Interior
- Pisos
- 2
- Área terminada sobre nivel
- 7,674 pies²
- Sótano
- Partial, Slab
- Pisos
- Carpet, Concrete, Vinyl
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air, Multiple Heating Systems
- Aire acondicionado
- Central Air, Multiple Cooling Units
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Brick
- Techo
- Flat, Rubber
- Estacionamiento
- Asphalt, Parking Lot, Off Street, Paved, Public Parking, On Street
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Tamaño del lote (acres)
- 0.4 acres
- Dimensiones del lote
- 132x132
- Tipo de ubicación
- City
- Dentro de los límites de la ciudad
- Sí
- Condado
- Grant County
- Township
- Center
- Uso actual
- Office/Showroom, Professional
- Acceso por carretera
- State Road
- Superficie de la vía
- Asphalt
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Located on W. 3rd Street / SR 18 West next to Post Office Downtown Marion
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $7,755
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- No Exemptions
- Reducción de impuestos
- No
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- NEGOTIABLE
- Número de parcela
- 27-07-06-402-026.000-002
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Servicios públicos
- Electric Hook-Up, Gas Hook-Up, Mun. Sewer Hook-Up, Mun. Sewer to Site, Mun. Water to Site
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- CenterPoint Energy
- Compañía de agua
- Marion Utilities
- Proveedor de cable / internet
- Spectrum
Ingresos y comercial
- Plazas de estacionamiento
- 30
- Medidores de agua
- 2
- Altura del techo
- 9
Ubicación
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