Listing courtesy of Mike Thomas Assoc., Inc · Agente del anuncio: Mindy Fleischer
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2719 Crossbranch Court
$416,000
Fort Wayne, IN 46825North Pointe Woods
Publicado en $420,000 Vendido el 3 de septiembre de 2026
- Garaje para 2 auto(s)
- Piscina
- Chimenea
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Área habitable
- 3,582 pies²
- Lote
- 0.41 acres
- Año de construcción
- 1993
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 30 de julio de 2026
- Nº MLS
- 202630761
Sobre esta propiedad
Welcome to this beautifully maintained residence in desirable North Pointe Woods, offering exceptional curb appeal, mature landscaping, and access to the neighborhood pool and clubhouse. From the moment you step into the inviting foyer, you will appreciate the thoughtful floor plan featuring a private main-level office or formal dining room. The impressive great room highlights soaring cathedral ceilings, abundant natural light, a gas fireplace with remote thermostat, and built-in speakers, creating a warm and inviting space for everyday living and entertaining. The open-concept layout flows seamlessly into the spacious kitchen, complete with custom cabinetry, a center work island, pantry, and an adjoining hearth room or oversized dining area surrounded by windows overlooking the backyard. Step outside to your private outdoor retreat featuring a pergola-covered patio, additional entertaining space, and beautifully landscaped grounds. The spacious primary suite on the main level provides a peaceful escape with a garden tub, stand-up shower, double vanity, and walk-in closet, while the upstairs has a versatile loft offers endless possibilities like an extra home office, reading nook, playroom, or craft space. The secondary bedrooms are connected by a convenient Jack-and-Jill bathroom and walk-in attic. The finished daylight lower level offers incredible flexibility with an expansive recreation area! There are so many options with this space. The lower level includes a ½ bath, wet bar with mini refrigerator/wine cooler, plus a separate room perfect for a home gym, hobby room, or guest space. Additional highlights include a newer battery backup for the sump pump, skylight above the staircase, laundry room on the main level with utility sink with ample storage, and an oversized 2.5-car garage with a bump-out ideal for a workshop or additional storage.
Detalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One and One Half
- Total de habitaciones
- 11
- Área total
- 3,725 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,538 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 1,044 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 143 pies²
- Total bajo nivel
- 1,187 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Medios baños, bajo nivel
- 1
- Sótano
- Sump Pump, Daylight, Finished
- Pisos
- Carpet, Tile, Vinyl
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- Breakfast Bar, Cathedral Ceiling(s), Ceiling Fan(s), Countertops-Laminate, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Kitchen Island, Natural Woodwork, Open Floorplan, Range/Oven Hook Up Elec, Six Panel Doors, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Utility Sink, Wet Bar, Stand Up Shower, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room, Great Room, Main Floor Laundry
- Ventanas
- Skylight(s)
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Shingle
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 616 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- Sí
- Piscina
- Association
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- North Pointe Woods
- Características del lote
- Landscaped, Sloped
- Tamaño del lote (acres)
- 0.41 acres
- Dimensiones del lote
- 119X151
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- North Clinton, West into subdevelopment(Riveroak Drive), North on Swifts Run, Northwest on Croosbranch. Home is on the right side.
Escuelas
- Escuela primaria
- Lincoln
- Escuela intermedia
- Shawnee
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $395
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Restricciones de la asociación
- Sí
- Otras cuotas
- $725
- Frecuencia de otras cuotas
- Annually
- Descripción de otras cuotas
- North Pointe Woods Pool
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $4,460
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Mortgage, Supplemental
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- negotiable
- Número de parcela
- 02-08-08-103-005.000-072
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Humidifier,Oven-Electric,Range-Electric,Sump Pump,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Gas,Window Treatment-Blinds
Servicios
- Agua
- Public
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- Indiana Michigan Power
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Lincoln Elementary SchoolPública · Grados K–5 · 594 estudiantes · a 1.7 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 47.4% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 50.6% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Shawnee Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 1.8 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 25% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 16.2% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Northrop High SchoolPública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 2.3 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 94.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 43% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 17.8% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
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- Robert C Harris Elementary School
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- Maple Creek Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 3.4 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 3.9 mi
- Lane Middle School
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- North Side High School
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Escuelas privadas cercanas (3)
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Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 0.9 mi
- Our Lady School
Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 138 estudiantes · a 1.2 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Privada · Islámica · Grados K–12 · 404 estudiantes · a 2 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
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