Listing courtesy of North Eastern Group Realty · Agente del anuncio: Melissa Maddox · Cell: 260-760-8734
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2707 Crossbranch Court
$475,000
Fort Wayne, IN 46825North Pointe Woods
Publicado en $499,908 Vendido el 28 de julio de 2025
- Garaje para 3 auto(s)
- Piscina
- Chimenea
- Sótano
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Área habitable
- 4,916 pies²
- Lote
- 0.37 acres
- Año de construcción
- 2000
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 10 de junio de 2025
- Nº MLS
- 202521921
Sobre esta propiedad
Step into this Luxury Builders custom masterpiece, a home crafted with quality 2x6 construction, solid wood trim, and exquisite built-ins and moldings that showcase superior craftsmanship. From the moment you enter, you’ll be captivated by the soaring cathedral ceilings in the great room, complete with a three-sided gas fireplace and gleaming hardwood floors that add warmth and elegance. The huge chef’s kitchen is a dream for both cooking and entertaining, featuring multiple bar seating—perfect for casual gatherings or even hosting your own cooking class! Enjoy meals in the window-lined breakfast nook, or for a more formal experience, dine in the gorgeous formal dining room adorned with built-in, stunning original artwork. The primary suite is a private retreat, featuring a triple tray ceiling, an exterior door leading to your own veranda—ideal for morning coffee—plus a spa-like bath with a separate shower and soaking tub, double vanity sinks, and a huge walk-in closet. The lower level offers endless possibilities with large windows, a second kitchen, and a fireplace, making it an excellent option for a mother-in-law suite or extended family housing. The open staircase connecting the two levels enhances the home’s spacious and inviting feel. Step outside into a park-like backyard oasis, where a Koi pond, waterfalls, and lush landscaping create a serene setting for relaxation or outdoor entertaining. Completing this extraordinary home is an oversized attached 3-car garage, providing ample space for vehicles and storage. This home is a rare find, blending luxury, functionality, and breathtaking design. Don’t miss the opportunity to make it yours!
Detalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 12
- Área total
- 4,954 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,477 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 2,439 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 38 pies²
- Nivel principal
- 2,477 pies²
- Total bajo nivel
- 2,477 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 2
- Dormitorios bajo nivel
- 2
- Baños completos, nivel principal
- 3
- Baños completos, bajo nivel
- 1
- Sótano
- Sump Pump, Daylight, Full, Finished
- Pisos
- Hardwood, Carpet, Tile
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 2
- Detalles de la chimenea
- Family Room, Living/Great Rm, Gas Log
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, High Ceilings, Countertops-Solid Surf, Crown Molding, Entrance Foyer, Kitchen Island, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Contemporary, Ranch
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Cimientos
- Poured Concrete
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 920 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- Sí
- Piscina
- Association
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- North Pointe Woods
- Características del lote
- Cul-De-Sac, Rolling Lot
- Tamaño del lote (acres)
- 0.37 acres
- Dimensiones del lote
- 116 x 140
- Condado
- Allen County
- Township
- St Joe
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Take Clinton north past Cook Road to North Pointe, Go left on Swifts Run - Crossbranch to left, after bridge
Escuelas
- Escuela primaria
- Holland
- Escuela intermedia
- Northwood
- Preparatoria
- Northrop
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $375
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Otras cuotas
- $650
- Frecuencia de otras cuotas
- Annually
- Descripción de otras cuotas
- pool & club house
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $6,331
- Año fiscal
- 2025
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Conventional
- Posesión
- DOC
- Número de parcela
- 02-08-08-103-002.000-072
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Oven-Gas,Range-Gas,Sump Pump,Water Heater Electric
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
- Proveedor de cable / internet
- Comcast/Xfinity
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 14
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Mabel K Holland Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 506 estudiantes · a 1.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 33.5% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 41.9% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Northwood Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 572 estudiantes · a 2.4 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 23% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 15.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Northrop High SchoolPública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 2.3 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 94.2% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 43% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 17.8% · Indiana 25.6%
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- Robert C Harris Elementary School
Pública · Grados K–5 · 375 estudiantes · a 2.7 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 3.3 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 4 mi
- Lane Middle School
Pública · Grados 6–8 · 571 estudiantes · a 4.1 mi
- North Side High School
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Escuelas privadas cercanas (3)
- St Vincent de Paul School
Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 0.9 mi
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Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 138 estudiantes · a 1.3 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- International Leadership Schools
Privada · Islámica · Grados K–12 · 404 estudiantes · a 2 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

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