Listing courtesy of Howard Hanna SB Real Estate · Agente del anuncio: Tarah Hiatt · Ofc: 574-207-7777

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En ventaSite-Built Home

26670 Brush Trail

$495,000

$391.61 / sq ft

Aprox. $3,200/mes

South Bend, IN 46628-9217

Precio original $515,000 · Precio reducido el 19 de agosto de 2026

  • En South Mudd Lake
  • 8.3 acres
  • Garaje para 2 auto(s)
  • Piscina
  • Chimenea
  • Sótano
Habitaciones
3
Baños
2
Área habitable
2,528 pies²
Lote
8.3 acres
Año de construcción
1978
Tipo
Site-Built Home
Publicado
29 de julio de 2026
Nº MLS
202630700

Sobre esta propiedad

Nature Lover's Paradise on 1,373 Feet of Waterfront. Wake up to breathtaking sunrises and unwind each evening with spectacular sunsets from this peaceful waterfront retreat. With 1,373 feet of water frontage, this property offers exceptional privacy and endless opportunities to enjoy the outdoors in every season. The 3-bedroom, 2-bath ranch home features the convenience of one-level living with a finished walkout basement connected by a stunning winding staircase. Radiant heated floors on the main level provide year-round comfort, while handcrafted solid wood cabinet doors and matching utility room doors add warmth and character throughout the home. An electric furnace in the attached garage offers additional convenience. Step outside into a true nature sanctuary. The land has been maintained organically for the past 26 years, with no chemicals used, making it an ideal setting for gardeners, wildlife enthusiasts, and, anyone looking for a natural environment. Stroll along wooded walking trails, relax by the inground swimming pool, or enjoy the expansive open space that's perfect for horses, hobby farming, another outbuilding, or simply preserving the peaceful surroundings. The established landscape includes a variety of herbs and edible plants, including peppermint, chamomile, oregano, chives, thyme, winter savory, lavender, blueberry bushes, a mature grape arbor, and wild raspberry patches—creating a property that's as beautiful as it is productive. A 60’ x 30' heated and insulated outbuilding with a wood-burning stove and attached covered porch provides endless possibilities for a workshop, studio, recreational space, or storage. Outdoor enthusiasts will appreciate that the property borders 68 miles of the Buffalo Run Snowmobile Trail, offering direct access to snowmobiling in winter, as well as opportunities for snowshoeing, hiking, wildlife watching, and year-round adventure. Whether you're looking for a private family retreat, a recreational getaway, or a place where nature takes center stage, this exceptional waterfront property offers a lifestyle that's increasingly hard to find.

Pago mensual estimado

$3,200/mes

Capital e intereses
$2,709
Impuestos a la propiedad
$347
Seguro de vivienda
$144
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
One
Total de habitaciones
7
Área total
2,528 pies²
Área terminada sobre nivel
1,264 pies²
Área terminada bajo nivel
1,264 pies²
Total bajo nivel
1,264 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
1
Dormitorios bajo nivel
2
Baños completos, nivel principal
1
Baños completos, bajo nivel
1
Sótano
Sump Pump, Walk-Out Basement, Partially Finished
Calefacción
Radiant Floor, Hot Water
Aire acondicionado
Window Unit(s)
Chimeneas
1
Detalles de la chimenea
Fire Pit, Living/Great Rm, Wood Burning, Wood Burning Stove
Lavandería
Main Level
Características interiores
Balcony, Built-in Features, Near Walking Trail, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Workshop, Garage-Heated, Main Floor Laundry, Garage Utilities

Exterior y estacionamiento

Construcción
Concrete, Wood Siding
Espacios de garaje
2
Garaje adjunto
Sí
Tipo de garaje
Attached
Garaje (pies²)
750 pies²
Estacionamiento
Garage Door Opener
Piscina privada
Sí
Piscina
Below Ground
Otras estructuras
Outbuilding
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
Sí
Cuerpo de agua
South Mudd Lake
Acceso al agua
Lakefront
Tipo de lago
Non Ski Lake
Frente al agua (medida)
1,373 pies
Tipo de agua
Lake

Lote

Características del lote
Landscaped, Irregular Lot, Part Wooded, Waterfront, Water View
Tamaño del lote (acres)
8.3 acres
Dimensiones del lote
Irregular
Condado
St. Joseph County
Township
Warren
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
north on Portage Rd, west on Adams, Adams Rd changes names to Brush Trail, house on south side of Brush Trail

Escuelas

Escuela primaria
Coquillard
Escuela intermedia
Dickinson
Preparatoria
Washington
Distrito escolar
South Bend Community School Corp.

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$4,162
Año fiscal
2026
Posesión
NEG
Número de parcela
71-02-11-300-008.000-029

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Refrigerator,Pool Equipment

Servicios

Agua
Well
Pozo
Private

Ubicación

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