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Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Group · Agente del anuncio: Scott Yoder · Cell: 260-241-5301

Properties displayed may be listed or sold by various participants in the MLS.

VendidoSite-Built Home

2640 Lincolndale Avenue

$235,000

Fort Wayne, IN 46808Lincoln Dale / Lincolndale

Publicado en $249,000 Vendido el 31 de octubre de 2025 Precio original $255,000 · Precio reducido el 30 de octubre de 2025

  • Garaje para 2 auto(s)
Habitaciones
3
Baños
2
Área habitable
1,410 pies²
Lote
0.45 acres
Año de construcción
2022
Tipo
Site-Built Home
Publicado
18 de septiembre de 2025
Nº MLS
202537895

Sobre esta propiedad

Are you ready to discover your dream home in a prime location, just moments away from all the essentials? This charming three-bedroom residence, built in 2022, sits on nearly half an acre, offering abundant parking for a camper, boat, trailers, or all your guests. Experience the comfort and peace of mind that comes with a home featuring all new amenities in 2022! The spacious garage is a mechanic’s paradise or the perfect workspace for your creative endeavors. With convenient access to highways, delightful dining options, and a myriad of local attractions, this location truly has it all. FYI - 2x6 sidewalls to maximize energy efficient, generator plug behind garage, EV plug in can be added if you desire. Don’t miss out on this incredible opportunity—schedule your showing today!

Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
One
Total de habitaciones
6
Área total
1,410 pies²
Área terminada sobre nivel
1,410 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Baños completos, nivel principal
2
Sótano
Slab
Calefacción
Forced Air
Aire acondicionado
Central Air
Climatización
Ceiling Fan
Lavandería
Main Level

Exterior y estacionamiento

Estilo
Ranch
Construcción
Vinyl Siding
Cimientos
Poured Concrete
Espacios de garaje
2
Garaje adjunto
Sí
Tipo de garaje
Attached
Garaje (pies²)
900 pies²
Piscina privada
No
Otras estructuras
Shed(s)
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Subdivisión
Lincoln Dale / Lincolndale
Características del lote
Rolling Lot, 0-2.9999
Tamaño del lote (acres)
0.45 acres
Dimensiones del lote
190x100
Condado
Allen County
Township
Washington
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Coliseum towards Goshen. Turn right on Hatfield Rd. Take second right onto Lincolndale Ave. Home is down on the left.

Escuelas

Escuela primaria
Price
Escuela intermedia
Northwood
Preparatoria
Northrop
Distrito escolar
Fort Wayne Community

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$3,300
Año fiscal
2024
Exenciones fiscales
Homestead
Condiciones de venta
Cash, Conventional, FHA, USDA Loan
Posesión
Closing
Número de parcela
02-07-21-428-013.000-073

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Oven-Electric,Water Heater Gas

Servicios

Agua
Well
Pozo
Private
Alcantarillado
Public Sewer

Ubicación

Cargando mapa...

Escuelas

Distrito escolar

Fort Wayne Community Schools

Según el mapa de límites de distritos (NCES)

28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)

Consulta esta dirección con Fort Wayne Community Schools

  • Grados K–5

    Francis M Price Elementary School

    Pública · Grados Pre-K–5 · 382 estudiantes · a 2 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    20.6% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    25% · Indiana 42.7%

  • Grados 6–8

    Northwood Middle School

    Pública · Grados 6–8 · 572 estudiantes · a 2.8 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    23% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    15.6% · Indiana 42.7%

  • Grados 9–12

    Northrop High School

    Pública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 2.5 mi

    Según el agente del listado

    Tasa de graduación
    94.2% · Indiana 91.8%
    SAT lectura y escritura
    43% · Indiana 51.9%
    SAT matemáticas
    17.8% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
Escuelas privadas cercanas (3)

Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).

ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.

Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

Guía de la zona

Vivir en Fort Wayne

Vecindarios, escuelas, costo de vida y tendencias de vivienda: nuestra guía para vivir en Fort Wayne.

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