Listing courtesy of LAKESHORE RLTRS, INCR · Agente del anuncio: Lisa Goodman
2613 Wolfs Point Drive
Rochester, IN 46975
Precio original $575,000 · Precio reducido el 31 de agosto de 2026
- En Lake Manitou
- Garaje para 2 auto(s)
- Chimenea
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,120 pies²
- Lote
- 0.38 acres
- Año de construcción
- 1963
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 3 de marzo de 2026
- Nº MLS
- 202606684
Sobre esta propiedad
Modern Luxury on Lake Manitou- Experience the perfect harmony of retro-chic style and "new construction" peace of mind. Tucked away on a quiet cul-de-sac on desirable Wolf’s Point Drive, this channelfront gem offers immediate boating access to the main lake and an expansive yard that is a rare find for the area.Stepping inside, you’re greeted by a masterclass in Mid-Century Modern design. The heart of the home is a stunning custom kitchen featuring sage green cabinetry, sleek stainless steel appliances, and brass hardware. A massive island with premium quartz countertops serves as the centerpiece, opening seamlessly into a spacious great room anchored by a cozy wood-burning fireplace and stylish new LVP flooring.The primary ensuite is a true private retreat, boasting a custom walk-in tile shower, double vessel sinks, and the ultimate convenience of a built-in, full-size stack washer and dryer. Transitioning to lake life is effortless through the 14'x18' lakeside three-season room. With soaring vaulted ceilings and ceramic tile floors, it’s the premier spot for morning coffee or evening cocktails overlooking your 110' of water frontage.This property offers a maintenance-free future, as nearly every inch has been replaced or updated within the last 2–3 years. Beyond the stunning aesthetics, the infrastructure is essentially brand new:Mechanicals: New furnace/AC, on-demand gas water heater, buried electric, updated plumbing, and mostly new wiring.Exterior & Envelope: New siding, soffit, fascia, trendy black windows, and a freshly encapsulated crawlspace.Curb Appeal: A new craftsman-inspired front porch with composite decking and aluminum railing welcomes you home.Rarely do you find this level of meticulous renovation on such a premier waterfront lot. Your chance to enjoy a truly move-in ready Lake Manitou lifestyle starts here.
Pago mensual estimado
$3,168/mes
- Capital e intereses
- $2,736
- Impuestos a la propiedad
- $286
- Seguro de vivienda
- $146
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 5
- Área total
- 1,120 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,120 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 2
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Sótano
- Crawl Space
- Pisos
- Vinyl
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- Attic Pull Down Stairs, Countertops-Stone, Eat-in Kitchen, Kitchen Island, Near Walking Trail, Pocket Doors, Porch Florida, Double Vanity, Stand Up Shower, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 560 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Asphalt
- Piscina privada
- No
- Otras estructuras
- Garden Shed
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Cuerpo de agua
- Lake Manitou
- Detalles de la ribera
- Pier/Dock, Deeded
- Acceso al agua
- Channel Front/Canal
- Tipo de lago
- Ski Lake
- Frente al agua (medida)
- 110 pies
- Frente a canal
- 110 pies
- Tipo de agua
- Lake
Lote
- Características del lote
- Cul-De-Sac, Waterfront, Lake on Lot
- Tamaño del lote (acres)
- 0.38 acres
- Dimensiones del lote
- 86 x 193
- Tipo de ubicación
- Lake,Near Walking Trail
- Condado
- Fulton County
- Township
- Rochester
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- E 18th St to Mitchell Dr; Mitchell dr to West side Road, West Side Road to Wolf's Point Dr, Wolf Point Drive to Marina Drive, right on Marina brings you back to Wolfs Point Dr, back to right to cul de sac to home .
Escuelas
- Escuela primaria
- Columbia / Riddle
- Escuela intermedia
- Rochester Community
- Preparatoria
- Rochester Community
- Distrito escolar
- Rochester Community School Corp.
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $3,434
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead, Supplemental
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Posesión
- negotiable
- Número de parcela
- 25-07-15-326-003.000-009
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Laundry-Stacked W/D,Oven-Gas,Range-Gas,Water Heater Tankless
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- Duke Energy Indiana
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Proveedor de cable / internet
- Comcast/Xfinity
Ubicación
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