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Listing courtesy of JM Realty Associates, Inc. · Agente del anuncio: Jerry Starks · Cell: 260-479-8161

Tour virtual
En ventaDuplex

2532 S Hanna Street

$154,900

$94.45 / sq ft

Aprox. $1,120/mes

Fort Wayne, IN 46808O E Hills

Precio original $179,900 · Precio reducido el 30 de septiembre de 2026

  • Sótano
Habitaciones
3
Baños
2
Área habitable
1,640 pies²
Lote
0.16 acres
Año de construcción
1920
Tipo
Duplex
Publicado
12 de agosto de 2026
Nº MLS
202632813

Sobre esta propiedad

INVESTMENT OPPORTUNITY IN FORT WAYNE! Welcome to 2532 S Hanna Street, a great opportunity for investors or buyers looking for a property with income potential. This multi-family property offers flexible living arrangements and the potential to maximize rental income. Conveniently located near local amenities, shopping, dining, parks, and major roadways, making it easy to access everything Fort Wayne has to offer. Whether you're expanding your investment portfolio or looking for your next income-producing property, this is an opportunity worth exploring. Schedule your showing today and see the potential for yourself!

Pago mensual estimado

$1,120/mes

Capital e intereses
$851
Impuestos a la propiedad
$224
Seguro de vivienda
$45
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
Two
Pisos
2
Área total
2,460 pies²
Área terminada sobre nivel
1,640 pies²
Área sin terminar bajo nivel
820 pies²
Total bajo nivel
820 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Sótano
Unfinished
Pisos
Carpet, Laminate, Vinyl
Calefacción
Natural Gas, Forced Air
Aire acondicionado
Central Air
Comodidades
Washer Hook-Up

Exterior y estacionamiento

Construcción
Vinyl Siding
Piscina privada
No
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Subdivisión
O E Hills
Características del lote
Level
Tamaño del lote (acres)
0.16 acres
Dimensiones del lote
40 x 170
Condado
Allen County
Township
Wayne
Lotes
4
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
GPS directions are accurate

Escuelas

Escuela primaria
Indian Village
Escuela intermedia
Kekionga
Preparatoria
South Side
Distrito escolar
Fort Wayne Community

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$2,686
Año fiscal
2026
Posesión
At closing
Número de parcela
02-12-12-357-030.000-074

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Building,Land

Servicios

Agua
City
Alcantarillado
Public Sewer

Ingresos y comercial

Unidades
2
Edificios
1
Renta bruta anual
$20,700
Ingreso operativo neto
$15,374
Plazo del arriendo
12 Months
Plazas de estacionamiento
3
Se permiten mascotas
No
Paga el inquilino
Electricity, Heat, Lawn Care, Trash Collection, Water
Medidores de electricidad
2
Medidores de gas
2
Medidores de agua
2
Seguro (anual)
$1,200
Mantenimiento (anual)
$1,440

Ubicación

Cargando mapa...

Escuelas

Distrito escolar

Fort Wayne Community Schools

Según el mapa de límites de distritos (NCES)

28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)

Consulta esta dirección con Fort Wayne Community Schools

  • Grados K–5

    Indian Village Elementary School

    Pública · Grados Pre-K–5 · 352 estudiantes · a 2.6 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    19.3% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    18.7% · Indiana 42.7%

  • Grados 6–8

    Kekionga Middle School

    Pública · Grados 6–8 · 503 estudiantes · a 2.8 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    19.2% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    10% · Indiana 42.7%

  • Grados 9–12

    South Side High School

    Pública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 0.8 mi

    Según el agente del listado

    Tasa de graduación
    80.2% · Indiana 91.8%
    SAT lectura y escritura
    28.7% · Indiana 51.9%
    SAT matemáticas
    11.3% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
Escuelas privadas cercanas (3)

Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).

ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.

Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey.

Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

Guía de la zona

Vivir en Fort Wayne

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