Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Jeff Colone · Cell: 260-466-8836
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1916 W 4Th Street
$390,000
Fort Wayne, IN 46808Bash(s)
Publicado en $389,900 Vendido el 22 de mayo de 2026 Precio original $399,900 · Precio reducido el 27 de mayo de 2026
- Construcción nueva
- Eficiencia energética
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
- Área habitable
- 2,400 pies²
- Lote
- 0.13 acres
- Año de construcción
- 2026
- Tipo
- Duplex
- Publicado
- 31 de marzo de 2026
- Nº MLS
- 202610809
Sobre esta propiedad
Don’t miss this prime investment opportunity at 1916 W 4th St! This stacked duplex—featuring one unit on the main level and one above- on quiet street—offers strong income potential in a highly desirable location near University of Saint Francis. Ideal for student housing or long-term tenants, this property provides a steady rental demand thanks to its close proximity to campus, shopping, and local amenities. Each unit offers its own private living space, making it perfect for maximizing rental income or house hacking. Whether you’re looking to expand your portfolio or secure your first investment property, this duplex presents a rare chance to own in a high-demand rental area with excellent upside potential.
Detalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Pisos
- 2
- Área total
- 2,400 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,400 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 6
- Sótano
- Slab
- Pisos
- Carpet, Laminate
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Comodidades
- Off Street Parking, Storage, Balcony, Countertops-Stone, Detector-Smoke, Eat-In Kitchen, Garage Door Opener, Home Warranty Included, Patio Covered, Water Heater Electric, Garage Utilities
- Ventanas
- Double Pane Windows
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Vinyl Siding, Wood Siding
- Techo
- Asphalt
- Estacionamiento
- Concrete, Garage, Off Street, Paved
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Partial
- Construcción nueva
- Sí
- Características de eficiencia energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Bash(s)
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.13 acres
- Dimensiones del lote
- 40X140
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Acceso por carretera
- City Street
- Superficie de la vía
- Paved
- Lotes
- 29
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Runion west on 4th
Escuelas
- Escuela primaria
- Price
- Escuela intermedia
- Northwood
- Preparatoria
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Asociación y comunidad
- Comodidades de la comunidad
- Cable TV
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $169
- Año fiscal
- 2025
- Valor catastral
- $8,500
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- At Close
- Número de parcela
- 02-12-03-103-029.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
- Proveedor de cable / internet
- Comcast/Xfinity
Ingresos y comercial
- Unidades
- 2
- Edificios
- 1
- Renta bruta anual
- $43,200
- Ingreso operativo neto
- $35,191
- Plazas de estacionamiento
- 6
- Se permiten mascotas
- No
- Medidores de electricidad
- 2
- Medidores de gas
- 2
- Medidores de agua
- 2
- Seguro (anual)
- $1,600
- Agua y alcantarillado (anual)
- $1,200
- Electricidad (anual)
- $1,920
- Combustible (anual)
- $1,920
- Basura (anual)
- $600
- Mantenimiento (anual)
- $400
Unidades
| Unidad | Cant. | Dorm. | Baños | Renta | Garaje |
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 3 | 2 | $1,800 | 1 |
| — | — | 3 | 2 | $1,800 | 1 |
Ubicación
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