Listing courtesy of Hammond Realty Group · Agente del anuncio: Laurie Hammond
13426 Lake Hill Drive
Fort Wayne, IN 46845Perry Lake Estates
- Garaje para 3 auto(s)
- Chimenea
- Sótano
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 3,250 pies²
- Lote
- 0.36 acres
- Año de construcción
- 2001
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 16 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202643060
Sobre esta propiedad
Welcome home to this beautifully updated, traditional two-story home, perfectly situated on a quiet cul-de-sac on a fully fenced in backyard! From the moment you step inside, you will love the easy-flow floor plan designed for modern living. The large, open kitchen is a chef’s delight, featuring all-new appliances and a new sink (all staying with the home!), and seamlessly opens to a bright living room. Sunlight pours through the living room's large windows, offering peaceful views of the expansive backyard. The stairs leading to the 2nd floor and on the main level, enjoy brand-new carpeting and durable new vinyl flooring (2021). The fully finished basement adds incredible bonus living space, complete with a battery backup sump pump for ultimate peace of mind. Step outside onto the newly finished 15x19 deck—the absolute perfect spot to host gatherings, overlook your large yard, and take in spectacular evening sunsets. Conveniently located directly across the street from the school campus and equipped with an irrigation system, an annually serviced HVAC, and a water heater that was replaced in 2020. Washer and dryer are also included! Turn-key and ready for you.
Pago mensual estimado
$3,098/mes
- Capital e intereses
- $2,665
- Impuestos a la propiedad
- $292
- Seguro de vivienda
- $141
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 9
- Área total
- 3,352 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,250 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 1,000 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 102 pies²
- Total bajo nivel
- 1,102 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel superior
- 2
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Sump Pump, Daylight, Full, Finished
- Pisos
- Carpet, Laminate, Tile
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- High Efficiency Furnace
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm, Ventless
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Cathedral Ceiling(s), Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Garden Tub, Jet/Garden Tub, Irrigation System, Range/Oven Hook Up Gas, Rough-In Bath, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Brick, Cedar, Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt
- Cimientos
- Poured Concrete
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 864 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Wood
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Perry Lake Estates
- Características del lote
- Landscaped, Cul-De-Sac, Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.36 acres
- Dimensiones del lote
- 100X165X110
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Dentro de los límites de la ciudad
- No
- Condado
- Allen County
- Township
- Perry
- Lotes
- 31
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Turn into Perry Lake Estates off Coldwater, turn left onto Lake Hill Dr and stay left and follow down to the cul-de-sac. Home is on the right.
Escuelas
- Escuela primaria
- Oak View
- Escuela intermedia
- Maple Creek
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $3,498
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead, Mortgage
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- At Closin
- Número de parcela
- 02-02-27-101-002.000-057
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Oven-Gas,Range-Gas,Sump Pump,Sump Pump+Battery Backup,Water Heater Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Servicios públicos
- Cable Available
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 10
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 21 × 17 pies |
| Family Room | Main | 14 × 12 pies |
| Kitchen | Main | 14 × 12 pies |
| Breakfast Room | Main | 13 × 12 pies |
| Bedroom 1 | Upper | 19 × 12 pies |
| Bedroom 2 | Upper | 11 × 11 pies |
| Bedroom 3 | Upper | 11 × 10 pies |
| Bedroom 4 | Upper | 11 × 10 pies |
| Recreation Room | Lower | 15 × 12 pies |
| Laundry | Main | 12 × 6 pies |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
8281 estudiantes · Tasa de graduación: 97% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con Northwest Allen County SchoolsGrados K–5
Oak View Elementary SchoolPública · Grados K–5 · 416 estudiantes · a 0.2 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 59.7% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 73% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Maple Creek Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 0.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 54.6% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 50% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Carroll High SchoolPública · Grados 9–12 · 2601 estudiantes · a 3.4 mi
La única escuela para estos grados en Northwest Allen County Schools
- Tasa de graduación
- 97% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 70% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 40.6% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (6)
- Perry Hill Elementary School
Pública · Grados K–5 · 513 estudiantes · a 0.3 mi
- Cedar Canyon Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 485 estudiantes · a 1.2 mi
- Huntertown Elementary School
Pública · Grados K–5 · 548 estudiantes · a 2.4 mi
- Carroll Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1017 estudiantes · a 3.2 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 4.2 mi
- Northrop High School
Pública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 4.2 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- St Vincent de Paul School
Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 3.2 mi
- Ascension Lutheran School
Privada · Luterana · Grados Pre-K–8 · 63 estudiantes · a 4.6 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Our Lady School
Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 138 estudiantes · a 4.6 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
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