Listing courtesy of Encore Sotheby's International Realty · Agente del anuncio: Evan Riecke · Cell: 260-466-0609

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En ventaSite-Built Home

1336 W Washington Boulevard

$399,900

$199.15 / sq ft

Aprox. $2,602/mes

Fort Wayne, IN 46802Rock Hill(s) / Rockhill(s)

Precio original $439,900 · Precio reducido el 5 de julio de 2026

  • Chimenea
  • Sótano
Habitaciones
3
Baños
3
Área habitable
2,008 pies²
Lote
0.13 acres
Año de construcción
1910
Tipo
Site-Built Home
Publicado
5 de marzo de 2026
Nº MLS
202607152

Sobre esta propiedad

A rare opportunity awaits to own this charming 3 bedroom home in the coveted West Central District - a neighborhood that traces its roots back to the city’s canal era of the 1830s. This beautifully restored historic home blends timeless charm with modern comfort! A mature landscape & herringbone brick walkway lead to the covered front porch, setting the tone for the character found throughout. As you step inside, you will love the modernized kitchen featuring a large island, granite countertops, stainless steel appliances, & classic subway tile backsplash. Expansive windows surround the main floor, bathing the space in natural light & highlighting the original wood floors. From the kitchen, French doors open to a cozy family room/den plus the spacious living room offers flexible layout options for entertaining or quiet evenings in! A main floor full bath doubles as a laundry room, complete with cabinetry & included washer/dryer. Upstairs you will find the primary suite, featuring a private balcony overlooking the backyard & a spa-like ensuite showcasing tiled floors & walls, a clawfoot tub, walk-in shower, dual quartz-top vanities, & a makeup counter. Two additional bedrooms share a beautifully updated full bath. Step outside to your own backyard oasis complete with a newer deck, concrete walkway, & privacy fence containing the lush landscape. Live easy in the heart of Fort Wayne’s history, within walking distance to parks, trails, restaurants, Lutheran Downtown Hospital, & all the excitement downtown Fort Wayne has to offer!

Pago mensual estimado

$2,602/mes

Capital e intereses
$2,189
Impuestos a la propiedad
$296
Seguro de vivienda
$117
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2023 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
Two
Total de habitaciones
6
Área total
3,012 pies²
Área terminada sobre nivel
2,008 pies²
Área sin terminar bajo nivel
1,004 pies²
Total bajo nivel
1,004 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Baños completos, nivel principal
1
Baños completos, nivel superior
2
Sótano
Crawl Space, Full, Michigan Basement, Unfinished
Pisos
Hardwood, Carpet
Calefacción
Natural Gas, Forced Air
Aire acondicionado
Central Air
Chimeneas
1
Detalles de la chimenea
Family Room, Free Standing, Ventless
Electrodomésticos
Disposal
Lavandería
Electric Dryer Hookup, Main Level
Características interiores
1st Bdrm En Suite, Balcony, Countertops-Solid Surf, Crown Molding, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Garden Tub, Kitchen Island, Natural Woodwork, Near Walking Trail, Range/Oven Hook Up Gas, Double Vanity, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Tub/Shower Combination, Main Floor Laundry

Exterior y estacionamiento

Estilo
Historic
Construcción
Wood Siding
Techo
Rubber, Shingle
Cimientos
Brick/Mortar, Stone
Estacionamiento
Gravel
Piscina privada
No
Cerca
Privacy, Wood
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Subdivisión
Rock Hill(s) / Rockhill(s)
Características del lote
Landscaped, Historic Designation
Tamaño del lote (acres)
0.13 acres
Dimensiones del lote
53x105
Tipo de ubicación
City/Town/Suburb
Condado
Allen County
Township
Wayne
Calle transversal
Garden St.
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
At the corner of W Washington and Garden St.

Escuelas

Escuela primaria
Washington
Escuela intermedia
Kekionga
Preparatoria
Wayne
Distrito escolar
Fort Wayne Community

Asociación y comunidad

Cuota HOA
$0
Comodidades de la comunidad
Sidewalks
Restricciones de la asociación
Sí

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$3,547
Año fiscal
2023
Condiciones de venta
Cash, Conventional, FHA, VA
Posesión
@ closing
Número de parcela
02-12-10-227-002.000-074

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Range-Gas,Water Heater Gas

Servicios

Agua
City
Alcantarillado
Public Sewer
Servicios públicos
Cable Available

Ubicación

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Guía de la zona

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$399,900

3 habitaciones · 3 baños