Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Kerri Morningstar · Cell: 260-410-8294
1307 Kensington Boulevard
Fort Wayne, IN 46805South Kensington Park
Precio original $339,900 · Precio reducido el 21 de octubre de 2026
- Garaje para 2 auto(s)
- Chimenea
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1.5
- Área habitable
- 2,644 pies²
- Lote
- 0.15 acres
- Año de construcción
- 1925
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 25 de septiembre de 2026
- Nº MLS
- 202639860
Casas abiertas (open house)
- dom, 25 de oct11:00 a.m. – 1:00 p.m.Host agent: Donnie Pittman 260-249-5377
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- dom, 25 de oct2:00 p.m. – 4:00 p.m.Host agent: Natasha Stanley 574-326-4090
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Sobre esta propiedad
Open House twice on Sunday 10/25 11:00 - 1:00, and 2:00 - 4:00 The home is being readied for interior painting, to include Walls, Ceilings, Trim, and inside Closets of the first and second floors. Come sit on the boulevard. Old world charm with modern conveniences. This 1920 beauty is ready for that family who wants that neighborhood feel. Beautiful hardwood floors throughout. Large stunning fireplace graces the living room and off the living room are French doors that lead to all weather solarium. The living room opens up to a wonderful dining area. There is an update kitchen with all appliances. The granite counter tops complete the look. In the kitchen area there is a darling little nook with windows on all sides. Upstairs boasts 3 good sized bedrooms and a full bath. There is also an additional room upstairs that has a large cedar closet in it and the room could be used as a hobby room or you could add a second bath or move the washer and dryer to the second floor. The basement has an old fashion finish with a wet bar. There is a 3-season room off of the back door that leads to a 2-car detached garage. There is also an extra parking pad next to the garage. This all-brick home has had many mechanical updates. This home is close to downtown, lakeside park and shopping.
Pago mensual estimado
$2,204/mes
- Capital e intereses
- $1,840
- Impuestos a la propiedad
- $266
- Seguro de vivienda
- $98
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 8
- Área total
- 3,484 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,144 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 500 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 840 pies²
- Nivel principal
- 1,080 pies²
- Nivel superior
- 1,064 pies²
- Total bajo nivel
- 1,340 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Partial, Partially Finished
- Pisos
- Hardwood, Carpet
- Calefacción
- Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, In Basement
- Características interiores
- Ceiling Fan(s), Countertops-Stone, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Kitchen Island, Natural Woodwork, Range/Oven Hook Up Gas, Six Panel Doors, Tub/Shower Combination, Formal Dining Room, Custom Cabinetry
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Brick
- Techo
- Shingle
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- No
- Tipo de garaje
- Detached
- Garaje (pies²)
- 440 pies²
- Estacionamiento
- Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- South Kensington Park
- Características del lote
- Landscaped, Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.15 acres
- Dimensiones del lote
- 50x128
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Dentro de los límites de la ciudad
- Sí
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Acceso por carretera
- City Street
- Superficie de la vía
- Paved
- Lotes
- 11
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Lake Avenue, West of N. Anthony, turn right onto Kensington Blvd. Home is in the second block on the right
Escuelas
- Escuela primaria
- Forest Park
- Escuela intermedia
- Lakeside
- Preparatoria
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $3,188
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- upon closing
- Número de parcela
- 02-13-06-104-014.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Oven-Gas,Range-Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones | Características |
|---|---|---|---|
| Living Room | Main | 14 × 23 pies | — |
| Dining Room | Main | 14 × 14 pies | — |
| Family Room | Basement | 13 × 19 pies | — |
| Kitchen | Main | 11 × 12 pies | — |
| Breakfast Room | Main | 6 × 9 pies | — |
| Den | Main | 7 × 12 pies | — |
| Bedroom 1 | Upper | 14 × 13 pies | — |
| Bedroom 2 | Upper | 11 × 12 pies | — |
| Bedroom 3 | Upper | 10 × 14 pies | — |
| Recreation Room | Basement | 8 × 15 pies | — |
| Extra Room 1 | Main | 8 × 16 pies | Sun Room |
| Other Room | Upper | 7 × 13 pies | Extra room |
| Laundry | Basement | — | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 560 estudiantes · a 0.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 21.5% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 19.6% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 424 estudiantes · a 0.2 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 26.1% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 16.2% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
North Side High SchoolPública · Grados 9–12 · 1320 estudiantes · a 1.3 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 87.5% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 31.9% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 8.5% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
- Memorial Park Middle School
Pública · Grados 6–8 · 641 estudiantes · a 0.9 mi
- Brentwood Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 392 estudiantes · a 1.4 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Grados Pre-K–K · 236 estudiantes · a 1.5 mi
- Adams Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 304 estudiantes · a 1.6 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública chárter · Grados K–12 · 91 estudiantes · a 2 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 2.1 mi
- Lane Middle School
Pública · Grados 6–8 · 571 estudiantes · a 2.2 mi
- South Side High School
Pública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 2.7 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Saint Jude Elementary School
Privada · Católica · Grados K–8 · 359 estudiantes · a 0.5 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Crossroad Academy
Privada · Cristiana · Grados 3–12 · 44 estudiantes · a 0.6 mi
- Pine Hill Country Day School
Privada · Laica · Grados Pre-K–2 · 50 estudiantes · a 0.9 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
Vivir en Fort Wayne
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