Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: A.J. Sheehe · Cell: 260-705-7887
12878 Passerine Boulevard
Fort Wayne, IN 46845Eagle Rock
- Garaje para 3 auto(s)
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 2,322 pies²
- Lote
- 0.38 acres
- Año de construcción
- 2021
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 21 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202643655
Sobre esta propiedad
Welcome to this beautifully maintained, thoughtfully designed ranch built in 2021, situated on a generously sized lot in the desirable Eagle Rock subdivision within the Leo School District! From the moment you enter, the inviting open-concept floor plan impresses with a stunning coffered ceiling, fireplace, abundant natural light, and tasteful neutral finishes throughout. Elegant tray ceilings with crown molding add architectural character and sophistication. At the heart of the home, the spacious kitchen is designed for both everyday living and effortless entertaining, featuring an abundance of custom cabinetry, a large center island, solid surface countertops, tile backsplash, and generous storage and prep space. All stainless steel kitchen appliances remain! The desirable split-bedroom floor plan offers three spacious bedrooms, two full baths, and a half bath, providing comfort, privacy, and functionality. The generous primary suite features an expansive en suite bath with a spacious tiled walk-in shower, custom double-sink vanity, and large walk-in closet. A walk-in pantry, dedicated laundry room with utility sink, included washer and dryer, and three-car garage add exceptional everyday convenience. Step outside to enjoy the generously sized, fenced backyard complete with an irrigation system, covered veranda, and extended poured patio which is perfect for outdoor entertaining, relaxing evenings, or gathering around a fire pit. Beautifully cared for and move-in ready, this home combines thoughtful design, stylish finishes, and effortless single- level living. Immediate possession available!
Pago mensual estimado
$3,484/mes
- Capital e intereses
- $2,940
- Impuestos a la propiedad
- $355
- Seguro de vivienda
- $156
- Cuota de HOA
- $33
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 6
- Área total
- 2,322 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,322 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Pisos
- Vinyl, Ceramic Tile
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm, One, Insert
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Breakfast Bar, Ceiling-Tray, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Solid Surf, Countertops-Stone, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Irrigation System, Kitchen Island, Open Floorplan, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Tub and Separate Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding, Cement Siding
- Techo
- Asphalt, Shingle
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 875 pies²
- Estacionamiento
- Concrete
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Metal
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Eagle Rock
- Características del lote
- Landscaped, 0-2.9999
- Tamaño del lote (acres)
- 0.38 acres
- Dimensiones del lote
- 110x172
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb,Rural Subdivision
- Condado
- Allen County
- Township
- Cedar Creek
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Union Chapel (east of Tonkel Road), right into Eagle Rock, home on right.
Escuelas
- Escuela primaria
- Cedarville
- Escuela intermedia
- Leo
- Preparatoria
- Leo
- Distrito escolar
- East Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $400
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Comodidades de la comunidad
- Sidewalks
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $4,264
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- At Closing
- Número de parcela
- 02-03-30-125-005.000-042
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Dryer-Electric,Range-Gas
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 22 × 16 pies |
| Dining Room | Main | 14 × 13 pies |
| Kitchen | Main | 16 × 12 pies |
| Bedroom 1 | Main | 16 × 14 pies |
| Bedroom 2 | Main | 13 × 13 pies |
| Bedroom 3 | Main | 13 × 13 pies |
| Laundry | Main | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
East Allen County Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
10.061 estudiantes · Tasa de graduación: 93.1% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con East Allen County SchoolsGrados K–3
Cedarville Elementary SchoolPública · Grados K–3 · 764 estudiantes · a 1 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 80.2% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 79.1% · Indiana 42.7%
Grados 7–12
Leo Junior/Senior High SchoolPública · Grados 7–12 · 1318 estudiantes · a 2.8 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 99.1% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 77.5% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 39.7% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (5)
- Leo Elementary School
Pública · Grados 4–6 · 645 estudiantes · a 3.1 mi
- Willard Shambaugh Elementary School
Pública · Grados K–5 · 284 estudiantes · a 3.4 mi
- Oak View Elementary School
Pública · Grados K–5 · 416 estudiantes · a 3.6 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 3.7 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 5 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Ascension Lutheran School
Privada · Luterana · Grados Pre-K–8 · 63 estudiantes · a 2.5 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Our Lady School
Privada · Católica · Grados Pre-K–8 · 138 estudiantes · a 3.7 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- St Vincent de Paul School
Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 3.9 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
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