Listing courtesy of Lancia Homes and Real Estate · Agente del anuncio: Jamie Lancia
12651 Memory Lane
Fort Wayne, IN 46818Lakes at Broad Acres
- Construcción nueva
- Frente al agua
- Garaje para 3 auto(s)
- Chimenea
- Eficiencia energética
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 2,448 pies²
- Lote
- 0.27 acres
- Año de construcción
- 2026
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 15 de junio de 2026
- Nº MLS
- 202623504
Sobre esta propiedad
Lancia Homes award winning Ashley II plan has 2,448 sq.ft. 4 Bedrooms, 2.5 Baths, 3-Car Garage, office with French Doors, Owner Suite on the Main and a 3-Car Garage. This home an an open vaulted ceiling for a view of the large Loft. Stone front floor to ceiling gas fireplace. Kitchen has stainless microwave, smooth-top stove, fridge and dishwasher. Quartz counters, ceramic backsplash, breakfast bar, Large walk-in Pantry, additional gas line hook-up behind stove are standard. 12 x 12 Patio is off Nook. Laundry-Mudroom has bench and hooks for boot removal and a tidy Laundry space featuring washer and dryer is off Garage. Quartz counters in all Baths. Owner Suite has ceiling fan, walk-in closet, dual sink vanity and 5' shower. Bathroom has pocket door so vanity and tub-shower combo are separate for faster morning routines. Vinyl plank flooring in Great Room, Kitchen, Nook, Pantry, Foyer, Baths and Laundry. Garage has finished with drywall, paint and attic access with pull-down stairs. Landscaping of 6 shrubs, 1 tree, sod in front yard and grade & seed sides and back. Selling agent to verify school. NWAC may make changes to school assigned as NW Fort Wayne grows.
Pago mensual estimado
$3,086/mes
- Capital e intereses
- $2,490
- Impuestos a la propiedad
- $417
- Seguro de vivienda
- $133
- Cuota de HOA
- $46
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 9
- Área total
- 2,448 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,448 pies²
- Nivel principal
- 1,516 pies²
- Nivel superior
- 932 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Slab
- Pisos
- Carpet, Vinyl
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- Ceiling Fan, Energy Star A/C, Energy Star Heating, SEER 14
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm, Fireplace Screen/Door, Gas Log, One
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, Ceiling Fan(s), Vaulted Ceiling(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Home Warranty Included, Kitchen Island, Open Floorplan, Pantry, Pocket Doors, Range/Oven Hook Up Elec, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Wiring-Data, Smart Home, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
- Ventanas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Puertas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Loft
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding
- Techo
- Dimensional Shingles
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 748 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- Sí
- Constructora
- Lancia Homes
- Características de eficiencia energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Detalles de la ribera
- Association Access
- Tipo de agua
- Pond
Lote
- Subdivisión
- Lakes at Broad Acres
- Características del lote
- Level, Water View
- Tamaño del lote (acres)
- 0.27 acres
- Dimensiones del lote
- 67 x 150 x 90 x 150
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 69
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Take Hwy 3 north, Carroll Road west, then north on Hand Road. ENTRANCE on HAND ROAD.
Escuelas
- Escuela primaria
- Arcola
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $550
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Comodidades de la comunidad
- Sidewalks
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- at closing
- Número de parcela
- 02-01-26-427-010.000-087
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Servicios públicos
- Cable Available
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 14
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 16 × 20 pies |
| Kitchen | Main | 11 × 13 pies |
| Breakfast Room | Main | 11 × 13 pies |
| Den | Main | 10 × 11 pies |
| Bedroom 1 | Main | 16 × 14 pies |
| Bedroom 2 | Upper | 16 × 11 pies |
| Bedroom 3 | Upper | 12 × 12 pies |
| Bedroom 4 | Upper | 11 × 14 pies |
| Loft | Upper | 17 × 11 pies |
| Laundry | Main | 12 × 7 pies |
Ubicación
Guía de la zona
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