Listing courtesy of Lancia Homes and Real Estate · Agente del anuncio: Jamie Lancia
12624 Memory Lane
Fort Wayne, IN 46818Lakes at Broad Acres
Precio original $316,665
- Construcción nueva
- Garaje para 2 auto(s)
- Eficiencia energética
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,415 pies²
- Lote
- 0.28 acres
- Año de construcción
- 2025
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 26 de julio de 2025
- Nº MLS
- 202529403
Sobre esta propiedad
Model homes are OPEN Mon-Wed 1pm - 6pm, Sat-Sun 12-5pm. Floorplan available to build! Lancia's Franklin II ranch with a covered back porch is a popular design. The Franklin II has 1,415 sq.ft. 3 Bedroom, 2 Bath. What we love about this plan is the great open views our the back and it's easy ranch maintenance while still offering the front Bedroom as an alternative Office. The Great Room features a 9' ceiling. Kitchen has breakfast bar on island, stainless steel appliances in Kitchen, smooth top stove, soft close drawers, additional gas line hook-up behind stove. And a separate Laundry for quieter wash loads. This ranch has an Owner suite with a view of the back yard, a long walk-in closet with dual rod & shelf 1-wall unit and a private Bathroom with 5' shower. Vinyl plank flooring in home for easy clean-ups. 2-Car Garage is finished with drywall and paint and attic access with pull-down stairs for storage above. Home has Simplx Smart Home Technology standard. Lancia's 2-year foundation to roof guarantee and a Lancia in-house Service Dept. Selling agent to verify school. NWAC may make changes to school assigned as NW Fort Wayne grows. Floorplan available to build! (Possession DATE 2-15-2045)
Pago mensual estimado
$2,162/mes
- Capital e intereses
- $1,771
- Impuestos a la propiedad
- $297
- Seguro de vivienda
- $94
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- No incluye la cuota de HOA: consulta los detalles de HOA de esta casa para ver el monto y la frecuencia.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 6
- Área total
- 1,415 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,415 pies²
- Nivel principal
- 1,415 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Sótano
- Slab
- Pisos
- Carpet, Vinyl
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- Energy Star A/C, Energy Star Heating, SEER 14
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Home Warranty Included, Kitchen Island, Open Floorplan, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Wiring-Data, Smart Home, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
- Ventanas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Puertas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding
- Techo
- Dimensional Shingles
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 440 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- Sí
- Constructora
- LANCIA HOMES
- Características de eficiencia energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Lakes at Broad Acres
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.28 acres
- Dimensiones del lote
- 75 x 160
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 3
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Take Hwy 3 north, Carroll Road west, then north on Hand Road. ENTRANCE is on HAND ROAD.
Escuelas
- Escuela primaria
- Arcola
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $550
- Comodidades de la comunidad
- Sidewalks
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Año fiscal
- 2025
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- at closing
- Número de parcela
- 02-01-26-426-004.000-087
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Range-Electric,Water Heater Electric
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Servicios públicos
- Cable Available
Ubicación
Guía de la zona
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