Listing courtesy of Lancia Homes and Real Estate · Agente del anuncio: Jamie Lancia
12616 Memory Lane
Fort Wayne, IN 46818Lakes at Broad Acres
Precio original $491,902 · Precio reducido el 31 de mayo de 2026
- Construcción nueva
- Garaje para 3 auto(s)
- Chimenea
- Eficiencia energética
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 2,546 pies²
- Lote
- 0.28 acres
- Año de construcción
- 2024
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 4 de octubre de 2025
- Nº MLS
- 202540250
Sobre esta propiedad
Model homes are OPEN Mon-Wed 1pm - 6pm, Sat-Sun 12-5pm. Floorplan available to build! Lancia's latest update with the Norah II. Home has 2,546 sq.ft. 4BDR, 2.5Bath. 9' ceilings on 1st Floor and Garage. Open floorplan with lots of upgrades for ideas to add to your own new Lancia Home! Great Room has stone gas fireplace with wood mantle, iron balusters on stairs, view of Kitchen island, Owner Suite, Laundry and Office on the main. Upstairs has Large Bonus Room with half wall to staircase, 3 Bedrooms all with walk-in closets and a Full Bath. 2-year foundation to roof guarantee and a Lancia in-house Service Dept. Wired for alarm. Home has Simplx Smart Home Technology. Grading and seeding back yard, 6 shrubs, one 1-1/2' tree and sod in the front yard completed after closing per Lancia's lawn schedule for any new homes in this neighborhood. (Possession DATE 2-15-2055)
Pago mensual estimado
$3,327/mes
- Capital e intereses
- $2,688
- Impuestos a la propiedad
- $450
- Seguro de vivienda
- $143
- Cuota de HOA
- $46
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
- Impuestos: estimados en 1.1% del precio al año, ya que el MLS aún no reporta una factura completa para esta casa.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 9
- Área total
- 2,546 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,546 pies²
- Nivel principal
- 1,466 pies²
- Nivel superior
- 1,080 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel principal
- 1
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Slab
- Pisos
- Carpet, Vinyl, Ceramic Tile
- Calefacción
- Natural Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- Ceiling Fan, Energy Star A/C, Energy Star Heating, SEER 14
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Living/Great Rm, Fireplace Screen/Door, Gas Log, One, Gas Starter, Vented
- Electrodomésticos
- Disposal
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Storage, Breakfast Bar, High Ceilings, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Countertops-Stone, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Home Warranty Included, Kitchen Island, Open Floorplan, Pocket Doors, Range/Oven Hook Up Gas, Split Br Floor Plan, Double Vanity, Wiring-Data, Wiring-Security System, Smart Home, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
- Ventanas
- ENERGY STAR Qualified Windows
- Puertas
- ENERGY STAR Qualified Doors
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Traditional
- Construcción
- Stone, Vinyl Siding
- Techo
- Dimensional Shingles
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 660 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- Sí
- Constructora
- Lancia Homes
- Características de eficiencia energética
- Appliances, Doors, Lighting, HVAC, Insulation, Roof, Thermostat, Water Heater, Windows
- Certificación verde
- ENERGY STAR Certified Homes
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Lakes at Broad Acres
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.28 acres
- Dimensiones del lote
- 75 x 160
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Lotes
- 2
- Parcelado
- No
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Lakes of Broad Acres is bounded by Hathaway Road on the north, Carroll Road on the south. ENTRANCE on HAND ROAD.
Escuelas
- Escuela primaria
- Arcola
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $550
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Comodidades de la comunidad
- Sidewalks
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Año fiscal
- 2024
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, USDA Loan, VA
- Posesión
- at Closing
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Range-Gas,Water Heater Electric
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Servicios públicos
- Cable Available
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 12
Ubicación
Guía de la zona
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