Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Agente del anuncio: Myron Quinn · Cell: 260-414-4907
12508 Carroll Ridge Drive
Fort Wayne, IN 46818Preserves of Carroll Creek
- Garaje para 3 auto(s)
- Piscina
- Chimenea
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 2,100 pies²
- Lote
- 0.52 acres
- Año de construcción
- 2003
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 16 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202642898
Sobre esta propiedad
Welcome to The Preserves of Carroll Creek! This well-maintained ranch home offers approximately 2,100 square feet, a spacious 3-car garage, and an attractive corner lot in the Northwest Allen County school district. The foyer and great room feature 10-foot ceilings, while large windows bring in plenty of natural light. Hardwood flooring adds warmth to the great room, and the foyer features new luxury vinyl plank flooring. A see-through gas fireplace connects the great room and hearth/breakfast area, creating an inviting space that can be enjoyed from multiple rooms. The split-bedroom floor plan provides separation between the primary suite and additional bedrooms, while the den offers flexible space for a home office or sitting room. Built-in speakers serve the den, kitchen, great room, and outdoor patio. Outside, enjoy the 20' x 12' patio with retractable awning and mature landscaping. The 3-car garage includes a unit heater, cabinets, and shelving for additional storage. The Preserves of Carroll Creek is known for its generously sized lots and neighborhood association pool. Conveniently located near shopping, restaurants, and everyday amenities, with Carroll High School, Carroll Middle School, and Eel River Elementary within walking distance. The Allen County Fairgrounds are nearby, and the Pufferbelly Trail and Parkview YMCA are less than 10 minutes away.
Pago mensual estimado
$2,491/mes
- Capital e intereses
- $2,171
- Impuestos a la propiedad
- $179
- Seguro de vivienda
- $115
- Cuota de HOA
- $26
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 7
- Área total
- 2,100 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 2,100 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Pisos
- Hardwood, Carpet, Vinyl
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Breakfast Room, Dining Room, Kitchen, Living/Great Rm
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- Built-In Speaker System, Main Level Bedroom Suite
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Shingle
- Espacios de garaje
- 3
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 840 pies²
- Piscina privada
- Sí
- Piscina
- Association
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Preserves of Carroll Creek
- Características del lote
- Corner Lot, Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.52 acres
- Dimensiones del lote
- 104x180x124x201
- Condado
- Allen County
- Township
- Eel River
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Across from Carroll High School, turn into The Preserves on Preserve Blvd. Turn right at Hammock Dr. Carroll Ridge Dr is second left.
Escuelas
- Escuela primaria
- Eel River
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $313
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Comodidades de la comunidad
- Pool
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,143
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- Negotiable
- Número de parcela
- 02-01-25-402-006.000-087
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Washer,Dryer-Gas,Range-Gas,Water Heater Gas,Window Treatment-Blinds
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 17 × 22 pies |
| Dining Room | Main | 20 × 16 pies |
| Kitchen | Main | 13 × 12 pies |
| Den | Main | 12 × 17 pies |
| Bedroom 1 | Main | 13 × 19 pies |
| Bedroom 2 | Main | 11 × 15 pies |
| Bedroom 3 | Main | 11 × 15 pies |
| Laundry | Main | 5 × 7 pies |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Northwest Allen County Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
8281 estudiantes · Tasa de graduación: 97% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con Northwest Allen County SchoolsGrados K–5
Eel River Elementary SchoolPública · Grados K–5 · 397 estudiantes · a 0.3 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 50.5% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 44.5% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Carroll Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 1017 estudiantes · a 0.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 49.3% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 39.6% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Carroll High SchoolPública · Grados 9–12 · 2601 estudiantes · a 0.5 mi
La única escuela para estos grados en Northwest Allen County Schools
- Tasa de graduación
- 97% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 70% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 40.6% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (6)
- Hickory Center Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 428 estudiantes · a 0.8 mi
- Aspen Meadow Elementary School
Pública · Grados K–5 · 608 estudiantes · a 1.1 mi
- Huntertown Elementary School
Pública · Grados K–5 · 548 estudiantes · a 2.3 mi
- Maple Creek Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1039 estudiantes · a 3 mi
- Northrop High School
Pública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 4.6 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 4.9 mi
Escuelas privadas cercanas (1)
- St Vincent de Paul School
Privada · Católica · Grados K–8 · 774 estudiantes · a 4.7 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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