Listing courtesy of Trueblood Real Estate, LLC. · Agente del anuncio: Robert Kemp · Cell: 260-519-1942
1225 Crescent Avenue
Fort Wayne, IN 46805Pixleys
Precio original $249,000 · Precio reducido el 22 de octubre de 2026
- Garaje para 1 auto(s)
- Chimenea
- Sótano
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 1.5
- Área habitable
- 1,712 pies²
- Lote
- 0.14 acres
- Año de construcción
- 1910
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 12 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202642244
Sobre esta propiedad
**OPEN HOUSE Sunday Oct. 25 12-2pm** Location, character, space, and a backyard you may never want to leave, all in one of Fort Wayne’s most beloved neighborhoods. Just a short walk from beautiful Lakeside Park, this 4-bedroom, 1.5-bath home offers over 1,700 sq. ft. of finished living space and the charm that makes historic 46805 so special. A welcoming covered front porch and beautiful landscaping set the tone before you step inside. Fresh paint throughout complements the home’s original character and warmth. The main level offers comfortable living and entertaining spaces with the convenience of a half bath, while four bedrooms provide plenty of room upstairs. Thoughtful updates make this home move-in ready, including new electrical wiring and breaker panel in 2024, HVAC approx. 6 years old, gutters approx. 4 years old, plus a new dishwasher and washing machine. The unfinished basement provides additional space for storage, hobbies, projects, or a workshop. Step into the backyard and you’ll find one of this home’s best surprises. Beautifully landscaped and thoughtfully designed, this private outdoor oasis features a fire pit, raised garden beds, stone pathways, mature plantings, and your own sauna. From morning coffee on the front porch to evenings around the fire, this home offers a peaceful retreat. Incredible curb appeal, generous space, meaningful updates, original charm, and a walkable location near one of Fort Wayne’s favorite parks, this is the home you’ve been looking for!
Pago mensual estimado
$1,645/mes
- Capital e intereses
- $1,355
- Impuestos a la propiedad
- $218
- Seguro de vivienda
- $72
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Total de habitaciones
- 7
- Área total
- 2,568 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,712 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 856 pies²
- Nivel principal
- 856 pies²
- Nivel superior
- 856 pies²
- Total bajo nivel
- 856 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel superior
- 1
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Unfinished
- Pisos
- Carpet, Laminate
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- Ceiling Fan
- Chimeneas
- 1
- Detalles de la chimenea
- Fire Pit, Living/Great Rm
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, In Basement
- Características interiores
- Attic Pull Down Stairs, Ceiling Fan(s), Countertops-Laminate, Near Walking Trail, Range/Oven Hook Up Elec, Stand Up Shower, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Asphalt
- Espacios de garaje
- 1
- Garaje adjunto
- No
- Tipo de garaje
- Detached
- Garaje (pies²)
- 380 pies²
- Piscina privada
- No
- Cerca
- Full, Privacy, Wood
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Pixleys
- Características del lote
- Landscaped, Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.14 acres
- Dimensiones del lote
- 40x156
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb,Near Walking Trail
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Calle transversal
- Tennessee
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- St. Joseph Blvd. to Tennessee Ave. - right on Crescent Ave. - house is on right
Escuelas
- Escuela primaria
- Forest Park
- Escuela intermedia
- Lakeside
- Preparatoria
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $2,620
- Año fiscal
- 25
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- DOC
- Número de parcela
- 02-12-01-201-011.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Kitchen Exhaust Hood,Range-Electric,Water Heater Gas,Sauna
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 9
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 22 × 14 pies |
| Dining Room | Main | 13 × 15 pies |
| Kitchen | Main | 11 × 16 pies |
| Bedroom 1 | Upper | 12 × 9 pies |
| Bedroom 2 | Upper | 13 × 9 pies |
| Bedroom 3 | Upper | 13 × 11 pies |
| Bedroom 4 | Upper | 12 × 9 pies |
| Laundry | Basement | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 560 estudiantes · a 0.4 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 21.5% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 19.6% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 424 estudiantes · a 0.7 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 26.1% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 16.2% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
North Side High SchoolPública · Grados 9–12 · 1320 estudiantes · a 0.8 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 87.5% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 31.9% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 8.5% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (7)
- Memorial Park Middle School
Pública · Grados 6–8 · 641 estudiantes · a 1.3 mi
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 323 estudiantes · a 1.3 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Grados Pre-K–K · 236 estudiantes · a 1.6 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública chárter · Grados K–12 · 91 estudiantes · a 1.6 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 2.5 mi
- South Side High School
Pública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 2.6 mi
- Lane Middle School
Pública · Grados 6–8 · 571 estudiantes · a 2.6 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Saint Jude Elementary School
Privada · Católica · Grados K–8 · 359 estudiantes · a 0.7 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Crossroad Academy
Privada · Cristiana · Grados 3–12 · 44 estudiantes · a 1 mi
- St Paul's Lutheran School
Privada · Luterana · Grados Pre-K–8 · 146 estudiantes · a 1.1 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
Guía de la zona
Vivir en Fort Wayne
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