Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Agente del anuncio: Kate Walker · Cell: 260-413-1883

Bajo contratoSite-Built Home

12232 Kimball Run

$294,900

$148.94 / sq ft

Fort Wayne, IN 46845-9120Carroll Oaks

  • Garaje para 2 auto(s)
  • Chimenea
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Habitaciones
3
Baños
2.5
Área habitable
1,980 pies²
Lote
0.19 acres
Año de construcción
2002
Tipo
Site-Built Home
Publicado
26 de junio de 2026
Nº MLS
202625445

Sobre esta propiedad

Nearly 2,000 square feet in Carroll Oaks for under $300,000! This 3-bedroom, 2.5-bath home in NACS offers generous living space along with an impressive collection of recent updates, including a new roof in 2024 and Renewal by Andersen windows and sliding door in 2021. The main living area is warm and inviting with a gas fireplace, creating a comfortable gathering space at the heart of the home. Upstairs, all three bedrooms feature new carpeting, while refreshed bathrooms, fresh interior paint and updated lighting and ceiling fans give the home a clean, current feel. The spacious primary suite includes its own private bath. Outside, the fully fenced backyard, expanded patio and refreshed landscaping extend the living space outdoors. A storage shed adds functionality, while recent improvements to the garage door motor, track and springs provide another valuable update. With many of the significant improvements already completed, this home offers a compelling combination of space, updates and value. Ideally located in Carroll Oaks within Northwest Allen County Schools, with convenient access to shopping, dining, recreation and the amenities of northwest Fort Wayne.

Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
Two
Total de habitaciones
5
Área total
1,980 pies²
Área terminada sobre nivel
1,980 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Baños completos, nivel superior
2
Medios baños, nivel principal
1
Sótano
Slab
Pisos
Carpet, Tile, Vinyl
Calefacción
Natural Gas, Forced Air
Aire acondicionado
Central Air
Chimeneas
1
Detalles de la chimenea
Living/Great Rm, Gas Log
Electrodomésticos
Disposal
Lavandería
Electric Dryer Hookup, Main Level
Características interiores
1st Bdrm En Suite, High Ceilings, Ceiling Fan(s), Walk-In Closet(s), Countertops-Laminate, Near Walking Trail, Range/Oven Hook Up Elec, Tub/Shower Combination, Main Floor Laundry

Exterior y estacionamiento

Construcción
Vinyl Siding
Techo
Asphalt
Espacios de garaje
2
Garaje adjunto
Sí
Tipo de garaje
Attached
Garaje (pies²)
399 pies²
Estacionamiento
Garage Door Opener, Concrete
Piscina privada
No
Cerca
Wood
Otras estructuras
Shed(s)
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Subdivisión
Carroll Oaks
Características del lote
Landscaped, Level
Tamaño del lote (acres)
0.19 acres
Dimensiones del lote
59X137
Tipo de ubicación
City/Town/Suburb
Condado
Allen County
Township
Perry
Lotes
84
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Carroll Road east of Lima to Carroll Oaks Entrance. Mossy Oak to right on Bear Claw. Left on Kimball. Home is on right, just after Switchback Cove.

Escuelas

Escuela primaria
Eel River
Escuela intermedia
Carroll
Preparatoria
Carroll
Distrito escolar
Northwest Allen County

Asociación y comunidad

Cuota HOA
$211
Frecuencia de la cuota HOA
Annually
Comodidades de la comunidad
Playground

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$1,827
Año fiscal
2026
Exenciones fiscales
Homestead
Condiciones de venta
Cash, Conventional, FHA, VA
Posesión
At Closing
Número de parcela
02-02-29-326-022.000-058

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Play/Swing Set,Range-Electric,Water Heater Gas,Water Softener-Owned

Servicios

Agua
City
Alcantarillado
Public Sewer

Ubicación

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Guía de la zona

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