Listing courtesy of CENTURY 21 Bradley Realty, Inc · Agente del anuncio: Benjamin Eubank · Cell: 260-705-5202
12104 Breezy Court
Fort Wayne, IN 46818Lakes of Carroll Creek
- Garaje para 2 auto(s)
- Sótano
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,815 pies²
- Lote
- 0.22 acres
- Año de construcción
- 2006
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 23 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202644062
Sobre esta propiedad
Don't miss your opportunity to own this beautiful, well-maintained ranch in the desirable Lakes of Carroll Creek! This inviting 3-bedroom, 2-full bath home has so much to offer, including a brand-new roof, Quartz countertops, new kitchen appliances, a Master suite, a finished basement with daylight windows, that give this home an abundance of natural sunlight throughout. As you walk around the exterior of this home you will see it has an attached 2 car garage, deck overlooking the large backyard, neighborhood walking trails, and community pool. This home is located in the NWAC school district, and close to so many things such as shopping, dining, and entertainment. Come see this gem before its gone!
Pago mensual estimado
$1,854/mes
- Capital e intereses
- $1,593
- Impuestos a la propiedad
- $150
- Seguro de vivienda
- $85
- Cuota de HOA
- $26
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 6
- Área total
- 1,879 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,215 pies²
- Área terminada bajo nivel
- 600 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 64 pies²
- Total bajo nivel
- 664 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 3
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Sótano
- Daylight, Finished
- Pisos
- Vinyl
- Calefacción
- Gas, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Climatización
- High Efficiency Furnace
- Lavandería
- Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Attic Pull Down Stairs, Vaulted Ceiling(s), Countertops-Solid Surf, Near Walking Trail, Range/Oven Hk Up Gas/Elec, Main Level Bedroom Suite, Main Floor Laundry, Washer Hook-Up
Exterior y estacionamiento
- Estilo
- Ranch
- Construcción
- Brick, Vinyl Siding
- Techo
- Shingle, Dimensional Shingles
- Cimientos
- Poured Concrete
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 400 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Concrete
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Lakes of Carroll Creek
- Características del lote
- Cul-De-Sac
- Tamaño del lote (acres)
- 0.22 acres
- Dimensiones del lote
- 52x158x134x86
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb,Near Walking Trail
- Condado
- Allen County
- Township
- Perry
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- Pulling into Lakes of Carroll Creek off of Carroll Rd, take the first right, and then the second left onto Breezy Knoll Ct. The property will be on your right as you enter the cul-de-sac.
Escuelas
- Escuela primaria
- Eel River
- Escuela intermedia
- Carroll
- Preparatoria
- Carroll
- Distrito escolar
- Northwest Allen County
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $313
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
- Comodidades de la comunidad
- Pool
- Restricciones de la asociación
- Sí
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $1,803
- Año fiscal
- 2026
- Exenciones fiscales
- Homestead
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional, FHA, VA
- Posesión
- At Closing
- Número de parcela
- 02-02-30-377-016.000-058
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Dryer-Electric,Dryer-Gas,Oven-Electric,Oven-Gas,Range-Electric,Range-Gas,Water Heater Electric
Servicios
- Agua
- Public
- Alcantarillado
- Public Sewer
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 16 × 14 pies |
| Kitchen | Main | 11 × 11 pies |
| Bedroom 1 | Main | 14 × 11 pies |
| Bedroom 2 | Main | 12 × 10 pies |
| Bedroom 3 | Main | 11 × 10 pies |
| Laundry | Main | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsVarias escuelas atienden estos grados en este distrito y el listado no indica cuál. Confirma la dirección con el distrito.
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- Carroll High School
Pública · Grados 9–12 · 2601 estudiantes · a 3.1 mi
- Northrop High School
Pública · Grados 9–12 · 2069 estudiantes · a 3.6 mi
- Eel River Elementary School
Pública · Grados K–5 · 397 estudiantes · a 3.7 mi
- Carroll Middle School
Pública · Grados 6–8 · 1017 estudiantes · a 4 mi
- Shawnee Middle School
Pública · Grados 6–8 · 620 estudiantes · a 4.2 mi
- Northwood Middle School
Pública · Grados 6–8 · 572 estudiantes · a 4.5 mi
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- Suburban Bethlehem Lutheran School
Privada · Luterana · Grados K–8 · 267 estudiantes · a 2.2 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Aboite Christian School
Privada · Cristiana · Grados Pre-K–8 · 49 estudiantes · a 3.9 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- Queen Of Angels School
Privada · Católica · Grados K–8 · 141 estudiantes · a 4.3 mi · Acepta becas Choice Scholarship
Datos: matrícula (año escolar 2025-26) y tasa de graduación (generación 2025).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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