Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Agente del anuncio: Mark Dippold · Cell: 260-413-1747

En ventaSite-Built Home

12024 Aboite Center Road

$1,247,900

$462.01 / sq ft

Aprox. $7,833/mes

Fort Wayne, IN 46814-9528

  • Frente al agua
  • 6.5 acres
  • Garaje para 3 auto(s)
  • Chimenea
  • Sótano
Habitaciones
4
Baños
3.5
Área habitable
5,174 pies²
Lote
6.5 acres
Año de construcción
1989
Tipo
Site-Built Home
Publicado
17 de septiembre de 2026
Nº MLS
202638418

Sobre esta propiedad

Welcome to 6.5 acres of pure paradise in Aboite Township! Location, location , location!! This private sanctuary features ownership of a serene pond, lush woods with trails, firepit area, and immaculate mature landscaping throughout. The ranch style home sitting on a walkout basement boast 5,174 finished sq. ft. is a must see; which includes 4 spacious bedrooms and 3.5 baths. The main floor offers a desirable split-bedroom floor plan, highlighted by a primary suite featuring an attached den with built-in desk and wood accents and a spa-like bathroom with an Italian shower, jetted tub, and expansive double vanity. Enjoy high ceilings, abundant natural light, and a bright four-season room. The open feel Great room on the first level has a gorgeous stone Fireplace, wood beamed ceiling, large entertainment center built-in and a wall of windows to enjoy the gorgeous views. Granite countertops in the kitchen compliment the tiled backsplash, wood flooring and high quality appliances. The walk-out lower level is built for entertaining, complete with an English-style pub rec room with bar counter top, family room with a second stone fireplace, additional bedroom, full bath, and another wall of windows overlooking fountains and vibrant gardens. Double geo-thermal units make this home very cost efficient. Storage is not a problem with an incredible crawl space that is accessible from lower level and above the 3 car garage. Step outside to a massive two tiered deck to enjoy stunning, year-round views. Freshly painted exterior in summer 2026 with durable, low-maintenance Hardi-Plank siding. This home is priced at a very reasonable list price.

Pago mensual estimado

$7,833/mes

Capital e intereses
$6,831
Impuestos a la propiedad
$638
Seguro de vivienda
$364
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 1 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Niveles
One
Total de habitaciones
12
Área total
5,261 pies²
Área terminada sobre nivel
2,701 pies²
Área terminada bajo nivel
2,473 pies²
Área sin terminar bajo nivel
87 pies²
Total bajo nivel
2,560 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
3
Dormitorios bajo nivel
1
Baños completos, nivel principal
2
Baños completos, bajo nivel
1
Medios baños, nivel principal
1
Sótano
Crawl Space, Full, Walk-Out Basement, Finished
Pisos
Hardwood, Carpet, Laminate, Stone
Calefacción
Geothermal
Aire acondicionado
Geothermal
Climatización
Geothermal Hvac
Chimeneas
2
Detalles de la chimenea
Family Room, Living/Great Rm
Electrodomésticos
Disposal
Lavandería
Electric Dryer Hookup, Main Level
Características interiores
Storage, Attic-Walk-up, Bar, Breakfast Bar, Built-in Features, Built-In Entertainment Ct, High Ceilings, Ceilings-Beamed, Walk-In Closet(s), Countertops-Stone, Court-Basketball, Crown Molding, Eat-in Kitchen, Entrance Foyer, Kitchen Island, Near Walking Trail, Open Floorplan, Porch Florida, Six Panel Doors, Utility Sink, Stand Up Shower, Tub and Separate Shower, Main Level Bedroom Suite, Formal Dining Room, Main Floor Laundry, Custom Cabinetry

Exterior y estacionamiento

Estilo
Ranch
Construcción
Stone, Cement Siding
Techo
Asphalt
Cimientos
Poured Concrete
Espacios de garaje
3
Garaje adjunto
Sí
Tipo de garaje
Attached
Garaje (pies²)
896 pies²
Estacionamiento
Garage Door Opener, Asphalt, Concrete
Piscina privada
No
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
Sí
Detalles de la ribera
Pier/Dock
Tipo de agua
Pond

Lote

Características del lote
Landscaped, Part Wooded, Rolling Lot, Waterfront, 6-9.999, Water View
Tamaño del lote (acres)
6.5 acres
Dimensiones del lote
30 x 536 x 605 x 415 x 644 x 960
Tipo de ubicación
City/Town/Suburb
Condado
Allen County
Township
Aboite
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Aboite center rd. just west of Eggeman rd.

Escuelas

Escuela primaria
Covington
Escuela intermedia
Woodside
Preparatoria
Homestead
Distrito escolar
MSD of Southwest Allen Cnty

Asociación y comunidad

Restricciones de la asociación
Sí

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$7,650
Año fiscal
2026
Exenciones fiscales
Geothermal, Homestead
Condiciones de venta
Cash, Conventional
Posesión
nego
Número de parcela
02-11-16-300-017.000-038

Qué incluye la venta

Incluido en la venta
Dishwasher,Microwave,Refrigerator,Washer,Window Treatments,Cooktop-Electric,Dryer-Electric,Oven-Electric,Radon System,Range-Electric,Water Heater Electric

Servicios

Agua
Well
Pozo
Private
Alcantarillado
Septic Tank

Ingresos y comercial

Medidores de gas
15

Ubicación

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Guía de la zona

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