Listing courtesy of Encore Sotheby's International Realty · Agente del anuncio: Angela Racolta · Cell: 317-750-1600
11696 N Treasure Island Drive
Cromwell, IN 46732Enchanted Hills
- En Lake Wawasee
- Garaje para 2 auto(s)
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2.5
- Área habitable
- 1,968 pies²
- Lote
- 0.4 acres
- Año de construcción
- 1969
- Tipo
- Site-Built Home
- Publicado
- 24 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202644107
Casas abiertas (open house)
- dom, 25 de oct1:00 p.m. – 3:00 p.m.
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Sobre esta propiedad
250' of Lake Wawasee Channel Frontage, 19 Boat Slips & Rental Income Potential! Enjoy waterfront living with the added benefit of an established boat-slip rental opportunity! This beautifully remodeled 4-bedroom, 2.5-bath ranch offers convenient access to Lake Wawasee, Indiana's largest natural lake, along with 250' of channel frontage and 19 boat slips, including 17 currently rented and 2 available for personal use. Located on the desirable west side of Lake Wawasee, the property offers an appealing combination of updated living space, boating convenience & income potential. Inside, the spacious single-level floor plan features fresh paint, new luxury vinyl plank flooring, updated trim & abundant natural light. The updated kitchen offers white custom cabinetry, granite countertops, custom tile backsplash & a large corner island with seating. The adjoining dining area & generous living room provide comfortable spaces for gathering and entertaining, with large windows overlooking the channel. The primary suite features a walk-in closet & updated private bath with custom walk-in shower and new vanity. Three additional bedrooms provide flexibility for family, guests or a home office, while the updated guest bath includes a dual vanity & new tub/shower combination. A dedicated laundry room is located near the entry. One of the property's standout features is the oversized attached garage, offering exceptional space for vehicles, lake toys, storage or a workshop, plus a convenient half bath. Outside, enjoy the spacious lawn, waterfront fire pit, extensive pier space & easy boating access to Lake Wawasee. With 17 boat slips currently rented, the property offers an established income opportunity that may help offset ownership expenses while allowing you to enjoy your own waterfront retreat. Whether you're looking for a year-round residence, weekend lake home or waterfront investment, this property offers an attractive combination of comfortable living, boating access & rental income potential. Lake Wawasee living with room for your boats and income potential from 19 boat slips!
Pago mensual estimado
$4,587/mes
- Capital e intereses
- $3,847
- Impuestos a la propiedad
- $526
- Seguro de vivienda
- $204
- Cuota de HOA
- $10
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- One
- Total de habitaciones
- 8
- Área total
- 1,968 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,968 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Baños completos, nivel principal
- 2
- Medios baños, nivel principal
- 1
- Sótano
- Crawl Space
- Pisos
- Vinyl
- Calefacción
- Electric, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air
- Lavandería
- Electric Dryer Hookup, Main Level
- Características interiores
- 1st Bdrm En Suite, Walk-In Closet(s), Countertops-Solid Surf, Detector-Smoke, Entrance Foyer, Open Floorplan, Double Vanity, Stand Up Shower, Tub/Shower Combination, Main Level Bedroom Suite, Great Room, Main Floor Laundry, Garage Utilities
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Shingle Siding, Vinyl Siding
- Techo
- Shingle
- Espacios de garaje
- 2
- Garaje adjunto
- Sí
- Tipo de garaje
- Attached
- Garaje (pies²)
- 1,196 pies²
- Estacionamiento
- Garage Door Opener, Asphalt
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- Sí
- Cuerpo de agua
- Lake Wawasee
- Detalles de la ribera
- Pier/Dock
- Acceso al agua
- Channel Front/Canal
- Tipo de lago
- Access to Ski Lake
- Frente al agua (medida)
- 250 pies
- Frente a canal
- 250 pies
- Tipo de agua
- Lake
Lote
- Subdivisión
- Enchanted Hills
- Características del lote
- Landscaped, Corner Lot, Level, 0-2.9999, Lake on Lot, Water View
- Tamaño del lote (acres)
- 0.4 acres
- Dimensiones del lote
- 86 x 200
- Tipo de ubicación
- Lake
- Condado
- Kosciusko County
- Township
- Turkey Creek
- Parcelado
- Sí
- Cómo llegar
- Turn left on E Rainbow Ln. Turn right on N Treasure Island Rd. The destination is on your left.
Escuelas
- Escuela primaria
- Syracuse
- Escuela intermedia
- Wawasee
- Preparatoria
- Wawasee
- Distrito escolar
- Wawasee
Asociación y comunidad
- Cuota HOA
- $125
- Frecuencia de la cuota HOA
- Annually
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $6,312
- Año fiscal
- 2026
- Condiciones de venta
- Cash, Conventional
- Número de parcela
- 43-04-13-404-747.000-025
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Dishwasher,Washer,Dryer-Electric,Water Softener-Owned
Servicios
- Agua
- Well
- Pozo
- Private
- Alcantarillado
- Public Sewer
Ingresos y comercial
- Medidores de gas
- 15
Habitaciones
| Habitación | Nivel | Dimensiones |
|---|---|---|
| Living Room | Main | 24 × 15 pies |
| Dining Room | Main | 11 × 15 pies |
| Kitchen | Main | 15 × 15 pies |
| Bedroom 1 | Main | 12 × 14 pies |
| Bedroom 2 | Main | 12 × 11 pies |
| Bedroom 3 | Main | 12 × 15 pies |
| Bedroom 4 | Main | 10 × 15 pies |
| Laundry | Main | 7 × 6 pies |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Wawasee Community School Corporation
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
2615 estudiantes · Tasa de graduación: 86.7% (Indiana 91.8%)
Confirma las escuelas de esta dirección con Wawasee Community School CorporationGrados K–5
Syracuse Elementary SchoolPública · Grados K–5 · 518 estudiantes · a 4.8 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 38.8% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 44.6% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Wawasee Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 611 estudiantes · a 2.4 mi
La única escuela para estos grados en Wawasee Community School Corporation
- Inglés (ILEARN)
- 28.3% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 26.5% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
Wawasee High SchoolPública · Grados 9–12 · 819 estudiantes · a 4.4 mi
La única escuela para estos grados en Wawasee Community School Corporation
- Tasa de graduación
- 86.7% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 49.3% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 14.9% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (2)
- West Noble Middle School
Pública · Grados 5–8 · 664 estudiantes · a 4.9 mi
- West Noble High School
Pública · Grados 9–12 · 688 estudiantes · a 4.9 mi
Escuelas privadas cercanas (1)
- Nature Hill School
Privada · Cristiana · Grados K–8 · 55 estudiantes · a 8 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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