Listing courtesy of Feichter, REALTORS · Agente del anuncio: Kay Feichter · Cell: 260-410-1110
1107 Crescent Avenue
Fort Wayne, IN 46805-4317Lakeside Park
- Sótano
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Área habitable
- 1,980 pies²
- Lote
- 0.17 acres
- Año de construcción
- 1903
- Tipo
- Duplex
- Publicado
- 17 de octubre de 2026
- Nº MLS
- 202643142
Sobre esta propiedad
Steps from wonderful Lakeside Park and a block from the River Greenway. Central air 2024, 3 electric meters, 2020 new roof shingles on main part of house. This has been a 2-unit AirBNB for several years with 95% occupancy. All appliances and furnishings remain- turnkey from Day 1. Or remove the upstairs kitchen, open the stairway, and it becomes a spacious 5-bedroom, 2 bath home with nearly 1,900 sq. feet! Or a 2-family rental with 4 rooms each and split utilities. Many options, all doable from the outset with minimal outlay. Oversized 2 car garage can be easily separated down the middle or could bring in extra income. Selling "As Is". Lakeside Historic District- Nat'l Registry Hist.Distr.
Pago mensual estimado
$1,701/mes
- Capital e intereses
- $1,154
- Impuestos a la propiedad
- $486
- Seguro de vivienda
- $61
- Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
- Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
- Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
- Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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¿Sin número de Seguro Social? Así funcionan los préstamos con ITINDetalles de la propiedad
Interior
- Niveles
- Two
- Pisos
- 2
- Área total
- 2,980 pies²
- Área terminada sobre nivel
- 1,980 pies²
- Área sin terminar bajo nivel
- 1,000 pies²
- Total bajo nivel
- 1,000 pies²
- Dormitorios sobre el nivel del suelo
- 4
- Sótano
- Full, Unfinished
- Pisos
- Wood
- Calefacción
- Gas, Baseboard, Forced Air
- Aire acondicionado
- Central Air, Window Unit(s)
- Comodidades
- Basement, Ceiling Fan, Off Street Parking, Near Walking Trail, Countertops-Laminate, Detector-Carbon Monoxide, Detector-Smoke, Foyer Entry, Porch Covered
Exterior y estacionamiento
- Construcción
- Aluminum Siding
- Estacionamiento
- Gravel, Garage, Off Street
- Piscina privada
- No
- Construcción nueva
- No
Frente al agua y lago
- Frente al agua
- No
Lote
- Subdivisión
- Lakeside Park
- Características del lote
- Level
- Tamaño del lote (acres)
- 0.17 acres
- Dimensiones del lote
- 50X148
- Tipo de ubicación
- City/Town/Suburb
- Condado
- Allen County
- Township
- Wayne
- Calle transversal
- Rivermet
- Lotes
- 421
- Parcelado
- Sí
- Desarrollo planificado (PUD)
- No
- Cómo llegar
- North of Lake, south of Rivermet. Don't park in neighbor's drive off Crescent. No parking in front. To park- enter alley from 1200 block of Rivermet onto the alley behind the property.
Escuelas
- Escuela primaria
- Forest Park
- Escuela intermedia
- Lakeside
- Preparatoria
- North Side
- Distrito escolar
- Fort Wayne Community
Impuestos y condiciones
- Impuestos anuales
- $5,833
- Año fiscal
- 2026
- Valor catastral
- $259,200
- Condiciones de venta
- Conventional
- Posesión
- Day of closing
- Número de parcela
- 02-12-01-203-018.000-074
Qué incluye la venta
- Incluido en la venta
- Building,Land,Other
Servicios
- Agua
- City
- Alcantarillado
- Public Sewer
- Compañía eléctrica
- AEP/I&M
- Compañía de gas
- NIPSCO
- Compañía de agua
- Fort Wayne City Utilities
Ingresos y comercial
- Unidades
- 2
- Renta bruta anual
- $39,262
- Ingreso operativo neto
- $15,000
- Plazas de estacionamiento
- 2
- Se permiten mascotas
- No
- Medidores de electricidad
- 3
- Seguro (anual)
- $752
- Agua y alcantarillado (anual)
- $1,500
- Electricidad (anual)
- $3,556
- Combustible (anual)
- $1,385
- Basura (anual)
- $242
- Mantenimiento (anual)
- $5,483
Unidades
| Unidad | Cant. | Dorm. | Baños | Renta | Garaje |
|---|---|---|---|---|---|
| — | — | — | — | — | — |
| — | — | — | — | — | — |
Ubicación
Escuelas
Distrito escolar
Fort Wayne Community Schools
Según el mapa de límites de distritos (NCES)
28.200 estudiantes · Tasa de graduación: 90% (Indiana 91.8%)
Consulta esta dirección con Fort Wayne Community SchoolsGrados K–5
Forest Park Elementary SchoolPública · Grados Pre-K–5 · 560 estudiantes · a 0.5 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 21.5% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 19.6% · Indiana 42.7%
Grados 6–8
Lakeside Middle SchoolPública · Grados 6–8 · 424 estudiantes · a 0.6 mi
Según el agente del listado
- Inglés (ILEARN)
- 26.1% · Indiana 42%
- Matemáticas (ILEARN)
- 16.2% · Indiana 42.7%
Grados 9–12
North Side High SchoolPública · Grados 9–12 · 1320 estudiantes · a 0.9 mi
Según el agente del listado
- Tasa de graduación
- 87.5% · Indiana 91.8%
- SAT lectura y escritura
- 31.9% · Indiana 51.9%
- SAT matemáticas
- 8.5% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (7)
- Memorial Park Middle School
Pública · Grados 6–8 · 641 estudiantes · a 1.2 mi
- Bloomingdale Elementary School
Pública · Grados Pre-K–5 · 323 estudiantes · a 1.3 mi
- Bunche Elementary School
Pública · Grados Pre-K–K · 236 estudiantes · a 1.5 mi
- Smith Academy for Excellence
Pública chárter · Grados K–12 · 91 estudiantes · a 1.6 mi
- R Nelson Snider High School
Pública · Grados 9–12 · 1854 estudiantes · a 2.5 mi
- South Side High School
Pública · Grados 9–12 · 1419 estudiantes · a 2.5 mi
- Lane Middle School
Pública · Grados 6–8 · 571 estudiantes · a 2.7 mi
Escuelas privadas cercanas (3)
- Saint Jude Elementary School
Privada · Católica · Grados K–8 · 359 estudiantes · a 0.8 mi · Acepta becas Choice Scholarship
- St Paul's Lutheran School
Privada · Luterana · Grados Pre-K–8 · 146 estudiantes · a 1 mi
- Crossroad Academy
Privada · Cristiana · Grados 3–12 · 44 estudiantes · a 1 mi
Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).
ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.
Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.
Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.
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- 2 baños
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