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Listing courtesy of Coldwell Banker Real Estate Gr · Agente del anuncio: Scott Yoder · Cell: 260-241-5301

En ventaAgriculture

10868 SR 37 Road

$7,000,000

New Haven, IN 46774

  • 13 acres
Calcula tu pago mensual
Lote
13 acres
Tipo
Agriculture
Publicado
29 de julio de 2026
Nº MLS
202630586

Sobre esta propiedad

Prime Commercial Potential Land Opportunity – 12 +/- Acres available!! A rare investment opportunity: approximately 12 acres of vacant land for potential commercial use, positioned in a high-growth corridor with strong development upside. Located just minutes from restaurants, retail centers, and entertainment venues, this site sits at the intersection of convenience and demand, close to 469 & SR 37. Its location captures both traffic-driven retail exposure and a steady residential customer base, making it ideal for retail centers, mixed-use development, restaurants, or service-oriented commercial projects. This property offers the scale and positioning developers and investors look for. Opportunities like this — sizable acreage in an established, amenity-rich area — don't stay on the market long. Schedule a site visit today and explore the development potential.

Detalles de la propiedad

Frente al agua y lago

Frente al agua
No

Lote

Características del lote
Pole Barn
Tamaño del lote (acres)
13 acres
Dimensiones del lote
659x769x1040
Condado
Allen County
Township
Milan
Uso actual
Agricultural
Acceso por carretera
County Road
Superficie de la vía
Asphalt
Vía mantenida por
State
Precio por acre
$538,462
Servidumbres
No
Parcelado
No
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
469 to SR37

Escuelas

Escuela primaria
Woodlan
Escuela intermedia
Woodlan
Preparatoria
Woodlan
Distrito escolar
East Allen County

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$820
Año fiscal
2025
Posesión
At closing

Servicios

Electricidad
Available
Servicios públicos
Sewer Available, Water Available

Ubicación

Cargando mapa...

Escuelas

Distrito escolar

East Allen County Schools

Según el mapa de límites de distritos (NCES)

10.061 estudiantes · Tasa de graduación: 93.1% (Indiana 91.8%)

Confirma las escuelas de esta dirección con East Allen County Schools

  • Grados K–6

    Woodlan Elementary School

    Pública · Grados K–6 · 564 estudiantes · a 4.4 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    36% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    51.4% · Indiana 42.7%

  • Grados 7–12

    Woodlan Jr/Sr High School

    Pública · Grados 7–12 · 738 estudiantes · a 4.4 mi

    Según el agente del listado

    Tasa de graduación
    92.9% · Indiana 91.8%
    SAT lectura y escritura
    51.9% · Indiana 51.9%
    SAT matemáticas
    24.4% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (8)
Escuelas privadas cercanas (3)

Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).

ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.

Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

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