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Listing courtesy of eXp Realty, LLC · Agente del anuncio: Jordan Wildman · Home: 260-498-0384

Tour virtual
En ventaSite-Built Home

10622 Winters Road

$289,000

$253.51 / sq ft

Aprox. $1,805/mes

Roanoke, IN 46783

  • Frente al agua
  • 5 acres
  • Garaje para 2 auto(s)
Habitaciones
1
Baños
1
Área habitable
1,140 pies²
Lote
4.98 acres
Año de construcción
1995
Tipo
Site-Built Home
Publicado
20 de octubre de 2026
Nº MLS
202643398

Sobre esta propiedad

**Build your dream home on 5 beautiful acres in Roanoke!** Located at 10622 Winters Road, this unique property offers a rare opportunity to bring your vision to life with several major improvements already in place. Featuring two scenic ponds and plenty of room to spread out, the property provides a peaceful setting with endless possibilities. A foundation is already in place for a home with a walkout basement, along with a two-car basement garage featuring a prestressed concrete roof designed to support an additional above-grade garage. With a well and electricity already on-site, much of the groundwork has been started for your future build. The seller previously obtained a septic permit; however, the system was not installed within the allotted timeframe, and a new permit will be required. Whether you're looking to create a private retreat or your forever home, this property offers an incredible head start in a desirable Roanoke location. Bring your builder, your plans, and your imagination to make this one-of-a-kind opportunity your own!

Pago mensual estimado

$1,805/mes

Capital e intereses
$1,588
Impuestos a la propiedad
$133
Seguro de vivienda
$84
Tu préstamo

  • Tasa: promedio de Freddie Mac para préstamos a 30 años con tasa fija, semana del 22 de octubre de 2026.
  • Impuestos: la factura 2026 del vendedor según el MLS. La tuya puede variar al aplicar tus propias deducciones.
  • Seguro: estimado en 0.35% del precio al año.
  • Es un estimado, no una oferta de préstamo. Tu tasa y tu pago dependen de tu crédito, el programa de préstamo y el enganche.
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Detalles de la propiedad

Interior

Total de habitaciones
0
Área total
1,140 pies²
Área terminada sobre nivel
1,140 pies²
Dormitorios sobre el nivel del suelo
1
Baños completos, nivel principal
1
Calefacción
Electric

Exterior y estacionamiento

Espacios de garaje
2
Garaje adjunto
No
Tipo de garaje
Detached
Garaje (pies²)
1,140 pies²
Piscina privada
No
Construcción nueva
No

Frente al agua y lago

Frente al agua
Sí
Tipo de agua
Pond

Lote

Características del lote
Corner Lot, Wooded
Tamaño del lote (acres)
4.98 acres
Dimensiones del lote
114 x 710 x 404 x 113 x 691
Tipo de ubicación
Rural
Condado
Allen County
Township
Lafayette
Parcelado
Sí
Desarrollo planificado (PUD)
No
Cómo llegar
Enter into GPS.

Escuelas

Escuela primaria
Lafayette Meadow
Escuela intermedia
Summit
Preparatoria
Homestead
Distrito escolar
MSD of Southwest Allen Cnty

Impuestos y condiciones

Impuestos anuales
$1,600
Año fiscal
2026
Condiciones de venta
Cash, Conventional, FHA, VA
Posesión
Closing
Número de parcela
02-16-10-300-016.000-048

Servicios

Agua
Well
Pozo
Private

Habitaciones

HabitaciónNivelDimensiones
Bedroom 1Main10 × 10 pies

Ubicación

Cargando mapa...

Escuelas

Distrito escolar

Southwest Allen County Schools

Según el mapa de límites de distritos (NCES)

7389 estudiantes · Tasa de graduación: 95.2% (Indiana 91.8%)

Consulta esta dirección con Southwest Allen County Schools

  • Grados K–5

    Lafayette Meadow School

    Pública · Grados K–5 · 572 estudiantes · a 1.5 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    64.8% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    72.1% · Indiana 42.7%

  • Grados 6–8

    Summit Middle School

    Pública · Grados 6–8 · 757 estudiantes · a 4.7 mi

    Según el agente del listado

    Inglés (ILEARN)
    58.6% · Indiana 42%
    Matemáticas (ILEARN)
    56.6% · Indiana 42.7%

  • Grados 9–12

    Homestead High School

    Pública · Grados 9–12 · 2345 estudiantes · a 4.7 mi

    La única escuela para estos grados en Southwest Allen County Schools

    Tasa de graduación
    96.4% · Indiana 91.8%
    SAT lectura y escritura
    74.6% · Indiana 51.9%
    SAT matemáticas
    47.3% · Indiana 25.6%
Escuelas públicas cercanas (2)
Escuelas privadas cercanas (2)

Datos: matrícula (año escolar 2025-26), ILEARN (primavera de 2026), tasa de graduación (generación 2025), SAT (primavera de 2026) y matrícula de escuelas privadas (año escolar 2023-24).

ILEARN: porcentaje de estudiantes de 3.º a 8.º grado con nivel competente en el examen estatal de Indiana. SAT: porcentaje de estudiantes de 11.º grado que alcanzan la meta de preparación universitaria. Distancias en línea recta.

Fuentes: U.S. Department of Education, NCES Common Core of Data; U.S. Department of Education, NCES EDGE school district boundaries; Indiana Department of Education, Data Center & Reports; U.S. Department of Education, NCES Private School Survey; Indiana Department of Education, Choice Scholarship participating schools.

Indiana Home Match no califica ni clasifica escuelas. Las zonas de asistencia cambian, así que confírmalo con el distrito antes de comprar.

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